Покупка квартиры: нужна ли страховка?
Срочно, девочки, вопрос покупки квартиры. Если на момент продажи квартиры там никто не прописан, на момент покупки хозяйка была не замужем, сейчас тоже, по сути она одна собственник. Теперь продает ее нам. Все вроде чисто. Но! Агентство предлагает заключить страховку сделки, типа если вдруг что, типа объявляются какие-то люди имеющие права на нее🤷♀️ квартира новая, бетон, других собственников не было раньше. Я не вижу особо смысла в страховке, но! Агент мне говорит а вдруг она замужем в РФ, например, а тут просто не предоставила доки (она белоруска, если что) вот не пойму, такую сделку , суд может потом аннулировать???
Лучший комментарий
@olga__st думаю, хотят просто бабла срубить. Как они вас обезопасят? Другую квартиру вам предоставят? Сомневаюсь.
Комментарии
Всем спасибо) многие высказали такое же мнение как и у меня сложилось по этому поводу.
В любом случае берутся выписки из рсц, потом ещё в БТИ. И все это удостоверяется у нотариуса. Смысла в агентствах нет никакого. Мы недавно продавали квартиру.
Да это понятно. Мы квартиру нашли, которая продавалась через агентство.
@olga__st значит шлите их лесом с их "страховками". Толку никакого
Они прикалываются? 😁 Страхование сделки вроде как обязательно, если сделку проводит агентство. Их обязуют это делать
Агентство само страхует свою деятельность на ошибки. Вы платите агентству за правильное оформление сделки. Еще какие-то доп страховки это масло масленное
Нотариус помогал знакомым при покупке квартиры. Делает то же, что и риэлтор, только в разы дешевле
Мы так свою первую квартиру покупали, без агентства продавалась она, мы там все и оформляли и все это тоже проверялось, только стоило в разы меньше
Ссут в уши, хотят денег заработать. Эти агентства не гарантируют покупателю ничего, от слова совсем ! Было несколько громких претендентов, писали про них публично, когда там бабка одна продавала и надурила, родственник в тюрьме нашёлся и второй случай, когда тоже там что-то, признали не дееспособным продавца, соответственно сделку аннулировали. Так самый смак в жизни история в том, что обе сделки заключалась и проверялись агентствами. Но... по факту люди потеряли деньги и никто ничего им не возместил, садились потом другие годы
Бессмысленна эта страховка, сумму квартиры в случае чего они вам не вернут, их обязанность проверить чистоту сделки, они её проверили, досвидос! Лишнего не переплачивала бы. Правильно выше пишут, что лазейку нашли и теперь пытаются заработать лишние деньги
Сейчас агентам запретили брать деньги с покупателя, вот они и нашли лазейку. Как я понимаю, цена вопроса 60-90 базовых?
Они и раньше их брали,только теперь зовут это "страховкой". Не платила бы.
Я могу ошибаться, но не слышала, чтоб кто-то этой "страховкой" воспользовался. ( а сделки через агентство страхуются уже давно)
Да, именно 60 базовых. Вот я тоже думаю что это та самая лазейка. Сразу я была за страховку, а тут они как-то уж сильно навязчиво стали ее предлагать и приводить примеры, страшилки, вот тут я и начала сомневаться.
Я не понимаю, как страховка может уберечь от потенциальной ситуации, где объявляется муж и идет в суд, например. И что в суде? Вот страховка? Что именно она покрывает? Какие именно риски? Какая страховая сумма?
Сестры, браться, кот претендуют по 5аследству, например, не могут появиться?
Так штамп в паспорте все равно должен быть, даже если она в России вышла замуж
@zhenya_k просто сейчас им будет запрещено и с продавца, и с покупателя за один объект плату брать, пытаются в последний вагон вскочить, хоть что-то урвать
@alenasuh221286 ну да, мало ли дураков на белом свете, авось кто-то и поведется)
А какие юридические гарантии вам дает эта страховка ?
А дети ее.? Брат/сват в дурке/тюрьме ? Родители ?
Обычно в рсц берут развернутую выписку
Я через агенство покупала вторичку
Может аннулировать. Родственница риаэлтор и такие истории не редкость. Поэтому свою и продавали, и покупали только через агентство, но у нас проверка входила в пакет услуг.
@olga__st, и типа вот берите еще + ко всему страховку сделки
@olga__st страховка сделки вам абсолютно ничего не даст) попросите другого анента 😁 а если вы и так покупаете через анентство и знаете эти моменты, то квартиру и так по стандартным пунктам проверить должны.
Так штамп в паспорте все равно должен быть, даже если она в России вышла замуж