Как подписывали договор на квартиру с ремонтом в новостройке: до ипотеки, нюансы?

Подскажите пожалуйста кто покупал квартиру в новостройке с ремонтом как подписывали договор отдельно на квартиру и отдельно на ремонт и как это было до оформления ипотеки?