Можно конечно и не только квартиру целиком, но и просто комнату.

Можно. По крайней мере раньше можно было точно. Вы же по документам становитесь владельцем и дети ваши, так что все честно. Неважно, куда там деньги идут, квартира ваша официально, так что все в порядке

У меня родственники купили у мамы. Другие у родной сестры. Проблем не было

У родственников нельзя. По сути, считается как обналичивание. Ведь эти деньги идут в вашу семью

Если хотите себе проблем и геморроя ,то вообще можно

Насчёт у мамы не знаю, но недавно сестра родная выкупала у меня мою часть родительского дома. За мат кап в том числе. После 3 лет племянника

По-моему только после трех лет