Строительство частного дома в ипотеку: с какими проблемами столкнулись?
Дамы, кто-нибудь строил частный дом в ипотеку? С какими проблемами столкнулись? Нет ли дополнительных затрат? Имею ввиду, договором с застройщиком предусмотрено поставить коробку за определений бюджет, но цены бахнули, например, и понадобились доп средства, стройка встала. Что нужно учесть? Мы уже сделали и геодезию участка, и проект у архитектора, и хочется, и колется)))
Валерия ·
Мама четверых детей
Послушаю
Елена·
Мама дочки-младенца
Послушаю👂
Елена·
Мама дочки-младенца
Вы брали семейную ипотеку под строительство?
Александра··
Мама дочки-младенца
Да, хотим успеть до окончания, правда ПВ там все растет
Елена··
Мама дочки-младенца
мы уже пол года с этим вопросом зависли....А вы в каком банке хотите?Условия у них конечно везде...Мы звонили в ВТБ,т.к.до декрета з.п.я получала туда,сейчас декретные.Есть определённые рамки по м2 на дом,по коммуникациям.Мы уже перевернули все идеи и планы вверх дном,как это реализовать,но пока всё очень сложно...Должен быть хороший капитал на руках☹️У нас есть квартира,хотим продать и строить дом.Вопросов множество,где жить до окончания строительства?Мат.капитал вложить можно уже в готовое жильё, ни как не в первоначальный взнос.Вот а где взять 300тыс.на первоначальный?Послушаю что вам ответят,может какие-то ясности будут в голове)
Александра··
Мама дочки-младенца
мы в сбере, муж зарплатник, нам разрешили маткапитал в пв 🤷♀️ по кв2 тоже не слышала про ограничения , может, банки по-разному проводят, у нас только обеспечение попросили - поручителя или в залог квартиру … мы сделали заявку, одобрили, пошли проверять один участок, нам его загасили из-за ограничений от газпрома, нашли другой участок, взяли без ипотеки его, чтоб уже конкретно на ипотеку строить дом. Но страшно😃 времена не стабильные, цены туда-сюда, а если действующая ипотека , то с накоплениями уже вопрос))
Юля ·
Мама двоих (младенец)
В смету все заложено, там коэффициенты удорожания ~ половину стоимости составляют. Плюс вам дом за сезон застройщик построит. Во второй сезон можно отделку сделать, поэтому цены не сильно успеют вырасти.
Валя·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Я думаю если заключать договор с застройщиком, то читайте внимательно условия. Прежде чем заключать , пусть они скинут образец (рыбу) договора , цена меняться не должна по условиям. Вобще без проблем. Вот если бы Вы сами строили, это да намного сложнее.