Сложности покупки квартиры

Хочу выплакаться чуток.
Засела мне в голову идея фикс-хочу дочери квартиру в Питере. То ли я ударилась где то, то ли чиканулась. В общем, срочно НАДА прям.
Купили в июне с женихом квартиру. Строится. Решили, что платежи пополам(он от первого брака еще ипотеку платит за трешку ползарплаты в которой живет бывшая жена с детьми). В общем, не суть.
Решили на берегу-пополам, квартира наша. Все, что до наших отношений была собственность, даже если продаем деньги куда хочешь.
Вот и решила я продать квартиру в захолустье. Тут еще бывший муж по решению суда «решил» половину от машины отдать.
Выбрала я студийку в СПб, 28квадратов в малоэтажке с ремонтом еще и под 4%(за отдельную стоимость). Не хватало 600 тысяч. Покупатель молчит, мол извиняй, денег не перевели, жду и переведу все полностью(клянусь всем небесам), банки отказывают, мол дохера большая долговая нагрузка. Сегодня должна была быть сделка. В конвульсиях прошу у подруги детства денег в долг, и она просто: в заначке 70к, но хочешь могу кредит взять? И я такая охренела. Объяснила всю ситуацию, сказала, что максимум до марта, все платежи внесу, не переживай…
После ей блочат счет карты, обвиняя в мошенничестве-сначала на 4 часа, потом на 24 часа.
Я на истерике. Любимый не в стране(уехал в командировку на 2,5 месяца
Покупателю звоню мол я дошла до точки что квартиру заложу в залог банку…
Пишу заявление застройщику, что мол денег нема, обещаю в течении недели все отдать.
Несколько часов в напряжении…бинго! Застройщик разрешил отсрочить и перенести сделку.
Полчаса спустя приходит инфа, что поднимают ставки…с*ка.

На 16.11 сделка.
У подруги тот же банк, что и у меня.
Если не успеет покупатель оплатить, то подруга переведет.
С*ка, у меня каждый раз какие то сложности. Все время на мне отыгрываются какие то нюансы что это-моя херовая подготовка по жизни или обстоятельства, показывающие, какие люди рядом со мной?