Я сдаю, каждый раз качаю типовой и дописываю все, что считаю важным: например какую технику оставила, можно ли жить с животными, какие последствия, когда производить оплату, когда платить коммуналку и т.д.

В интернете наберите "скачать договор". Найдите несколько, переделайте под себя. Я так делала.
(А лет 10 назад за "типичный договор аренды", который оказался в интернете в открытом доступе, мы юристу отдали 8000 🤬)