Как вернуть деньги за аренду при досрочном съезде?

Добрый день❤️

Мы живём на съемной квартире. Оплачена у нас до 15 декабря, тут хозяйка звонит говорит вот мы продаем кв, съедите до 15 декабря. Мы уже нашли квартиру в субботу пойдем смотреть, теперь пишу хозяйке если иы съедим до 15 ноября можете вернуть нам деньги за второй месяц так как кв уже нашли а к нг цены взлетят. На что она ответила что я вас не тороплю, ну короче не хочет отдавать. А нам будет проще в данное время переехать пока нет снега. Я думаю поступить так раз не хочет возвращать мы не будем восстанавливать обои которые оторвали дети там совсем немного оторваны, и за комы платить. Пускай платит за те деньги которые не возращает. Или как поступить в данной ситуации? Мы первый раз снимали квартиру.