Доход от апартаментов: вопросы
Риэлтеры-девчонки!)
Расскадите, что за фишка с доходом от аппартаментов? На всех реклама, где пишут про доход от инвестирования в аппарт?
Какие ипотеки на них?, Можно ли их продать потом?
Лучший комментарий
Комментарии
Ипотеку нельзя. Под госпрограммы не подходят. Только наличка или рассрочка от застройщика.
@saveleva.ipoteka.nsk застройщик Аэрона. Мы смотрели у них варианты
@sibirskaya88 да, я не риэлтор, но рассматривали для себя Аэрон. Были удивлены, что нет ипотеки впринципе, только рассрочка застройщика. Возможно в других комплексах есть. Но ставки повышались и без гос. Поддержки ипотека получилась бы золотой. Дальше этот вариант не смотрели.
Когда строились инские холмы, они предлагали апартаменты-ты выкупаешь, они сами заселяют-выселяют. И убирают. Тебе скидывают гарантированный доход 35 тр в месяц что ли.
Я об этом
Как идея детям на будущее какие-то квадраты, которые могут себя окупать пока а потом можно продать
Сейчас iq аппарат предлагает 56 тр доход. Вот интересно, я схему правильно понимаю, или есть нюансы.
Спасибо, что перечислили нюансы, я многие знаю, хотя про вычет не знала
Апартаменты - не жилое помещение. Соответственно там нельзя прописаться, нет требований к парковкам и детским площадкам. Так как нет прописки, то не возможно встать в очередь в сад и школу по месту проживания. Могут быть проблемы с тишиной и ничего сделать нельзя. Выше тарифы на коммунальные услуги. Нет налоговых вычетов. А налог на имущество выше.
Аппаратаменты часто покупают для дальнейшей сдачи, в том числе посуточно, как отельные номера.
В апартаментах обещают гарантированный доход,при заключении договора с УК.
Они полностью занимаются обслуживанием,вам доход.
Рассматривать покупку аппартов стоит,если есть свое жилье,и эта покупка просто с целью инвестиций.
Правильно сказали выше,что госпрограммы не работают,т.к по документам не жилое помещение.Маткап нет.
Нет прописки постоянной.
Если интересно пишите в личку,расскажу о каждой стройке🙌🏼☺️Комиссия за покупку 0%