Продажа и покупка квартиры без риелторов
Продажа квартиры и покупка новой квартиры без риелторов.
Как лучше? У всех в цепочке наличные. Обременений нет, везде один собственник.
Подписать договор и сделать перевод в банке?
Комментарии
Лучше аккредитив . Это безопаснее . Сделку в росреестре могут и не зарегистрировать, а денежки уже тю тю .
В смысле наличные , если переводить собрались ? Безналичные значит .
Спасибо. Да, я имела ввиду, что не мат.капиталы, не ипотеки не участвуют.
Да, договор прям в банке можете подписать и там через кассу, виртуальным переводом перевести (без комиссии, у того кому переводят должен быть открыт накопительный счет), снять можно там же, на тех же условиях (это про Сбер). Дальше уже регистрировать сделку (можно выездного с росреестра заказать или поехать в мфц)
У нас Сбербанк и МФЦ на одном этаже. Про такой способ и думаем. Но смущает, что договор подписан, деньги переведены, а вдруг в момент регистрации что-то пойдёт не так?
И разве за такие суммы Сбер не возьмёт комиссию?
@koshkavbosonogkax, в договоре прописывается это, да, без комиссии, именно виртуальный перевод через их кассу на накопительный счет, сами переводили в том году
Вы переводом?
Или сняли накануне, пришли в Сбер и положили на счёт продавцов?
@koshkavbosonogkax, принесли наличку и положили на счёт, да
Сбербанк проводит сделки через сервис безопасных расчетов. Это самая быстрая и безопасная схема. Вы подписываете договор в банке, банк блокирует деньги на счете, после регистрации сделки деньги поступают продавцу. Не нужно ходить и раскрывать счет, как с аккредитивом. Банк сам види когда сделка регистрируется, все автоматом происходит.