Сейчас консультировала клиента по продаже недвижимости в 2021 году.
Детям прислали требование об уплате налога в размере 40 тысяч (детей двое, а значит сумма к уплате 80 тысяч).
Клиент конечно же в расстройстве, где брать такую сумму 😬. Я конечно же сразу уточняю про свой любимый 382 ФЗ, про все 5 пунктов, но клиент говорит: "нет, мы не подходим, я уже изучала, там по 3 пункту никак"

Что же за 3 пункт в 382 ФЗ?
‼️Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте‼️
Главное в этом пункте "ИЛИ". По площади точно не проходят, купили 78.8 кв.м, а продали 80.2 кв.м., а вот по кадастровой стоимости смотрим. Клиент мне озвучивает " проданной недвижимости кадастровая 3.9 млн, а купленной 4.3 млн. Не подходим 😞😬"

Я переспрашиваю кадастровые стоимости. К слову: ОДНА ГОЛОВА ХОРОШО, А ДВЕ ЕЩЁ ЛУЧШЕ 😁

И вуаля, 382 ФЗ идеально сыграл в пользу ещё одной семьи моих клиентов. Нужно будет написать два заявления от имени несовершеннолетних детей и отправить в налоговую по нынешней прописке 😊
80 тысяч семейного бюджета сохранены благодаря знаниям и обращению к грамотному специалисту😎(без доли стеснения)

#382 #декларация #вычет #вернуть13 #налоги #ндфл #налоговый #застройщик