Можно ли провернуть схему с ипотекой, маткапиталом и продажей квартир? Делимся опытом!

Обсуждали мы тут давеча вон что, и возник вопрос возможно ли это?

⬇️

Покупается квартира в ипотеку двушка или трешка, вкладывается мат капитал. Ипотека закрывается, выделяются доли всем. Квартира продается. Далее, покупается квартира студия или однокомнатная. И в ней выделяется доля ребенку большей части чем была, допустим вместо доли в первой кв.

К слову, это рассуждения и на практике интересно сталкивался ли кто-нибудь с таким.