Как встать на учет по соципотеке, если площадь квартиры меньше нормы? Советы и варианты!

Добрый день!
Может кто-то подскажет, у меня в собственности с сыном 1-к квартира площадью 36,1 кв.м. Я хочу встать на учёт по программе соципотеки, но не прохожу по кв.м. У нас на каждого получается 18,05.
Что можно придумать? Кого прописать?
Родителей исключаю, т.к. у них дом, там площадь большая.
Мужа нет, разведена.
Есть сестрёнка , но у неё в собственности гостинка.
Есть какой-то выход?