Mom.life
Юлия
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна

Кто платит за сифон?

Девочки кто сдает квартиру ,мы просто не так давно в этом деле 🤭
Ситуация в следующем, заехал молодой человек (живет один) .Снимает 2 недели ,вчера написал что сломался сифон на кухне ,типо ночью упал сифон сам и надо его чинить .Муж поехал посмотреть, а сифон валяется на полу ,рядом лужа воды ,квартирант был на работе .Муж убрал сифон ,убрал лужу и написал купите сифон и поставте ,на что квартирант написал что он не сантехник. Вопрос за чей счет покупать сифон и кто его должен ставить ?
12.10.2023

Лучший комментарий

tanchikt34
Татьяна·Мама четверых детей
За счёт владельца
12.10.2023 Нравится Ответить
tanchikt34
Татьяна·Мама четверых детей
@mi.mi.8484 ну так послушайте тех кто сдаёт уже 10 лет. Это ваша забота, ремонт, обслуживание и тд, если проблему не создали жильцы. А ещё, если у вас случится потоп, не потому что жильцы ушли из квартиры не выключив воду, а потому что сорвало Вентцель, лопнул шланг, то ответственность тоже будет на вас и возмещать будете вы ущерб тем кого зальете, поэтому в ваших интересах содержать квартиру в нормальных условиях.
12.10.2023 Нравится Ответить
tanchikt34
Татьяна·Мама четверых детей
@mi.mi.8484 с вами прям тяжело. Вы спросили, я ответила.
12.10.2023 Нравится Ответить

Комментарии

mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
@smr @gricjuk @leno4ka_tretiakova @nakanune @margosha_22 @ole59 @ferra-rii @annet1504 @serafima___ @svetka_podsvetka @julynem @kvakazyabra @rymaraleksandra92 @alena_24.07 @nuta90 @angelageer @nikneim_ @kletochka07 @lana_zu @zabavazabavnaya @katyavadik081923 @y19l91fed @lady_lynx @anita1992 @luckyplane @lyuda.krasichkova @immotherandiloveit @darina_mandarina @albishka__ @mexatronuk @hfz @alexandra.gorshkova @alina_alinka @talannita @nelhope @katishok Девочки спасибо за ответы ,все мнения прочитала. Поняла что для нашего спокойствия будем сами решать и чинить квартиру .Я вообще за дружное отношение между арендадателем и нанимателем
12.10.2023 Нравится Ответить
smr
Ксюша👩🏼·Мама двоих (4 года, 9 лет)
За счет владельца 100%
12.10.2023 Нравится Ответить
gricjuk
Марина ·Мама сына (7 лет)
Я 5 лет снимала кВ.
У нас была простая договоренность. Если что-то ломается, я говорю. И дальше варианта два: я все делаю самостоятельно и вычитаем затраты из платы, либо они сами решают проблему (каким образом меня не волнует).
В итоге: всем удобнее было просто вычитать из ежемесячной платы.
12.10.2023 Нравится Ответить
leno4ka_tretiakova
Елена·Мама дочки (9 лет)
Если по вине жильцов, то чинят они, если нет, то вы. Мы тоже новых заселили и через неделю выяснилось, что духовка не работает, пришлось ехать чинить мужу, тоже не удобно, мы в Питере, а квартира во Всеволожске, но что делать, издержки сдачи квартиры. Прошлым смеситель в ванной меняли, до этого был от застройщика, проржавел 🙈
12.10.2023 Нравится Ответить
nakanune
Ksenia·Мама двоих (7 лет, 8 лет)
Ну за ваш, конечно. Даже обсуждения не стоит.
12.10.2023 Нравится Ответить
margosha_22
Маргарита·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Мой совет -обозначьте границы, что текущий ремонт -он делает сам/вызывает мастера , а по чекам вы вычитайте из арендной платы. Или на выход пусть идет, найдете других жильцов.

У меня жили такие, задолбали просто в край по всякой мелочи, благо дом соседний.
А в итоге мне надо было сначала узнать их график работы, когда дома, потом сантехник/электрик, чтоб в это время пришел и т. Д. В квартиру без них не заходила, чтоб претензий не было.

И думаешь, а оно надо вообще такое ?
А другие жильцы жили - просто ставили в известность, сами вызывали мастера -я либо оплачивала, либо из аренды вычитала стоимость того, что потрачено на ремонт.
12.10.2023 Нравится Ответить
leno4ka_tretiakova
Елена·Мама дочки (9 лет)
Я так понимаю, что автор не хочет покрывать финансовые затраты, а хочет чтоб арендатор купил и сам поставил
12.10.2023 Нравится Ответить
ole59
Les·Мама дочки (5 лет)
Мы и сдаем и снимаем.
Ситуация подобная была на днях, квартиросъемщикам понадобилась замена шланга. Они сами заменили по своей инициативе. Мы Попросили выслать чек, мы вернули деньги
12.10.2023 Нравится Ответить
ferra-rii
Элина·Мама сына (8 лет)
Я однажды стояла мыла посуду и мой сифон просто взял и выпал, херово прикручен был или еще что, не знаю, поэтому это ваши трудности, вы сдали квартиру в таком виде, тк живет он там всего 2 недели.
Снимали давно квартиру, хозяин нам расписал так все чудесно, в итоге за месяц проживания столько косяков нашли, меняли сами, тк муж рукастый, стоит копейки и чужие (хозяин) не нравится, когда присутствуют. А так , когда я одна жила и снимала , все вопросы решал хозяин квартиры.
12.10.2023 Нравится Ответить
annet1504
Анна Д. ·Мама дочки (6 лет)
Вы конечно
12.10.2023 Нравится Ответить
serafima___
Серафима·Мама сына (8 лет)
За ваш счет, если он что то ломает или портит то платит сам. Все что ломается не по его вине а вине износа ремонтируете и оплачиваете вы
12.10.2023 Нравится Ответить
svetka_podsvetka
Светлана·Мама двоих (1 год, 5 лет)
Когда мы въезжаем на новую квартиру,то договариваемся,что первые 2-3 месяца проживания,если что-то ломается (электрика,вода,канализация и т.п) ,то чинится за счет владельцев. Потому что тоже есть недобросовестные владельцы квартир,которые говорят одно,а на деле пахнет палёными проводами и стиралка хреновая и т.п. И отказа в таком предложении ни разу не встречали. А потом уже всё за наш счёт.
12.10.2023 Нравится Ответить
julynem
Юлия·Мама сына (8 лет)
За ваш, вряд ли сифон он сломал сам. Чинить самому или вызывать сантехника -его право. Может он много работает и дома ни на что нет сил
12.10.2023 Нравится Ответить
kvakazyabra
Сандра·Мама двоих (2 года, 7 лет)
Сложно определить, но скорее всего он потек или слетел. Считаю, техническое обслуживание квартиры на совести арендодателя. Если нужен ремонт и вызов сантехника, это тоже задача арендодателя. Ну ок, он купит сифон, это будет его сифон, когда он съедет, он может его с собой забрать? Составьте приложение к договору, что находится в квартире, в каком состоянии, и примерную стоимость всего описанного. При явном повреждении потом просто тыкаете пальцем в нужное наименование и прибавляете к стоимости аренды.
12.10.2023 Нравится Ответить
alena_24.07
Алён@ ·Мама двоих (5 лет, 8 лет), ждёт третьего
Квартирант покупает и сам ставит.
Но может из за малого срока проживания ( 2 недели) оплатила бы покупку сифона , но установить его может любой. Тут сантехником не надо быть
12.10.2023 Нравится Ответить
alena_24.07
Алён@ ·Мама двоих (5 лет, 8 лет), ждёт третьего
@rymaraleksandra92, вот поэтому я и привела пример с квартирой от частника.
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
@rymaraleksandra92 но гостиница выставит счёт за все что сломали и разбили
12.10.2023 Нравится Ответить
rymaraleksandra92
Александра·Мама сына (1 год)
@mi.mi.8484, если сломали жильцы. Но сифон и поломка через две недели- очень сомневаюсь, что это вина жильца. Если в гостинице потечет унитаз, то счет за него никто не выставит.
12.10.2023 Нравится Ответить
nuta90
Аня·Мама троих детей
Мы недавно оплачивали работу сантехника и детали какие то. Точнее вычитали из арендной платы. Бывает, что то ломается, владельцы должны оплачивать, считаю.
12.10.2023 Нравится Ответить
angelageer
Анжела Геер·Мама двоих (3 года, 7 лет)
Все базовые бытовые потребности за счет владельца
12.10.2023 Нравится Ответить
nikneim_katrin
Екатерина·Мама двоих (5 лет, 11 лет)
Если впервые сдаёте и готовы к советам, то абсолютно точно ремонт за счет хозяев квартиры, не все должны уметь чинить что- то, поэтому вызывайте сантехника и пусть он ставит сифон
Даже если он машинкой будет пользоваться и она сломается, тоже вы чините. Это нормальная практика у хороших арендодателей
12.10.2023 Нравится Ответить
kletochka07
Даша·Мама дочки (3 года)
Мы въезжали в квартиру однажды, всё норм, через 2 дня потекла ванна, хозяин пришёл, всё посмотрел, всё починил. А ещё через неделю ещё с бочком сливным что-то было, тут хозяин был в командировке, попросил нас вызвать мастера, потом без лишних слов всё оплатил.
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
Видимо второй раз не захотел приезжать , надо взять на заметку 🙄
12.10.2023 Нравится Ответить
kletochka07
Даша·Мама дочки (3 года)
@mi.mi.8484 ну нам, честно говоря, было даже удобнее, что он не будет приезжать. Главное, что оплатил он.
12.10.2023 Нравится Ответить
lana_zu
Лана·Мама двоих (3 года, 8 лет)
Сифон бы сами купили ему новый. Меня больше лужа смущает оставленная… если ламинат на полу, например, то ему может придти пздц и менять уже надо будет пол
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
Хорошо что плитка
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
Мы естественно купим и лужу сами убрали . И слив в душевой почистили
12.10.2023 Нравится Ответить
zabavazabavnaya
Valeria ·Мама сына (7 лет)
Муж сам приходит чинит
Кран менял в ванной, и на кухне. Поменял вилку в проводе, все за свой счёт. На днях пришёл к ним, а там снова провод сломан и видно, что сами пытались вилку вытащить. Сказал, что бы сами чинили. Те говорят, машинка снова не работает по этому они и лазали везде сами. Муж вызвал мастера, тот сказал, что накрылась панель управления тк кто-то там тоже капался в итоге муж сказал, сами лазали сами чините теперь.
12.10.2023 Нравится Ответить
katya192314
Катя·Мама двоих (5 лет, 8 лет)
А договор есть? Неплохо бы вписывать такие пункты. Плюс без квартиранта приезжать не рекомендуется, всё-таки там его ценные вещи, обычно договариваются на тот день, когда человек дома.
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
Договор есть, но про такие нюансы не писали
12.10.2023 Нравится Ответить
fedullai
Юлия·Мама сына (2 года)
В начале перед тем, как мы въезжали, мы составили договор, где описали, в каком состоянии находятся все вещи в квартире. Мы даже всю посуду туда вносили. Потом проще что-то доказать. Если у нас на стиралке западает ручка, это прописано. Вдруг она политетит, мы не будем за нее платить... договор- важно
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
Мы при них все проверили ,договор есть
12.10.2023 Нравится Ответить
lady_lynx
Anastasia ·Мама двоих (4 года, 7 лет)
Обговорила бы на будущее такие вещи. Мелкосрочный ремонт мы как жильцы сами всегда делали.
О том, что ремонтируют наши квартиранты (мы и снимаем, и сдаем) не знаю даже. По договоренности покупаем фильтры в осмос, потому что знаем какие подходят. Они забирают на озоне и ставят сами. Это все наверное :)
12.10.2023 Нравится Ответить
anita1992
Виолетта·Мама троих детей
Мы вызываем сантехника и он ремонтирует.
Владелец чинит. Если сифон старый или херово сделан - владелец, если снёс жилец - то он
12.10.2023 Нравится Ответить
anita1992
Виолетта·Мама троих детей
Короче, вы покупаете и вы ставите. За счет владельца, а не квартиранта.
12.10.2023 Нравится Ответить
luckyplane
Варвара·Мама дочки (5 лет)
Я, когда снимала, у нас сломалось окно, погнулась сама рама и створка была поймана практически на лету. Платили бы, причём около 40 тысяч, доказать то, что это не мы - было невозможно.
12.10.2023 Нравится Ответить
lyuda.krasichkova
Лера·Мама сына (4 года)
У нас холодильник сломался, просто перестал работать . Хозяйка сказала покупайте сами 😂
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
В его случае он попросит купить новый
12.10.2023 Нравится Ответить
rymaraleksandra92
Александра·Мама сына (1 год)
@mi.mi.8484, мы когда снимали и ломалась техника (стиралка или холодильник) то либо арендодатели чинили, либо покупали. Либо покупали мы в счет оплаты. Но просто купить новый холодильник собственнику и его потом там оставить - я бы не согласилась. Также и со всеми поломками. Да, собственники устраняли все проблемы сами. Сами вызывали мастеров. И как правило это как раз случалось в первый месяц проживания. Далее все было устранено и такие встречи и просьбы были крайне редко.
При сдаче квартиры в аренду есть не только пассивный доход, но и расходы. Это нужно заранее учитывать. Сдать и забыть врядли получится.
12.10.2023 Нравится Ответить
tanchikt34
Татьяна·Мама четверых детей
За счёт владельца
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
@mexatronuk договор составили мы им дали на сутки читать ,они прочитали и подписали .Там прописано про ущерб
12.10.2023 Нравится Ответить
tanchikt34
Татьяна·Мама четверых детей
@mi.mi.8484 обьясню ещё раз. Если ЧП происходит по вашей вине платите вы, если по вине квартирантов платят они. Если в договоре сказано, что квартираны оплачивают ущерб, за который в ответе вы, а поддерживать рабочее состояние коммуникаций задача собственника, то такой договор не правомерен и платите снова вы. Вы хоть немного разобрались бы в этих нюансах прежде чем сдавать квартиру
12.10.2023 Нравится Ответить
albishka__
Альбина·Мама дочки (6 лет)
@mi.mi.8484, так и будет! Сдача квартиры это тот ещё квест. И нервотрёпка. Будьте готовы что постоянно будет что-то происходить, постоянно будете что-то решать.
12.10.2023 Нравится Ответить
hfz
hfz·Мама двоих (8 лет, 12 лет)
Не думаю, что он специально ломал сифон🤣
Конечно за ваш счет.
12.10.2023 Нравится Ответить
alexandra.gorshkova
Александра·Мама дочки (2 года)
Если у нас что-то ломается не по нашей вине, оплачивают арендодатели
12.10.2023 Нравится Ответить
alina_alinka
Alina·Мама дочки (8 лет)
За ваш счёт, если не явная поломка от жильца.
12.10.2023 Нравится Ответить
talannita
Света·Мама двоих (6 лет, 8 лет)
За ваш счёт, если там не явный косяк жильца
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
Мне ещё не понравилось его отношение ,не вытер лужу .Все оставил и уехал на работу
12.10.2023 Нравится Ответить
talannita
Света·Мама двоих (6 лет, 8 лет)
@mi.mi.8484 ну может из сифона вытекла не сразу, хз. Мужики вообще, что с них взять
12.10.2023 Нравится Ответить
nelhope
Об этом вам надо было на берегу договариваться. У меня за все сломанное платят жильцы
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
Следующий раз, понятно что все обговорим
12.10.2023 Нравится Ответить
katishok
Екатерина·Мама сына (9 лет)
Если ломал не он , то вы .
12.10.2023 Нравится Ответить
mi.mi.8484
Юлия·Многодетная мама (6 детей), беременна
А как мне понять что это не он
12.10.2023 Нравится Ответить
Читайте также