Досрочное погашение ипотеки мат. капиталом: вопросы и подводные камни, стоит ли оно того? Частичное использование, доли

Есть задумка погасить ипотеку досрочно мат.капиталом отсюда вопросы:

- можно ли погасить ипотеку частью мат. капитала, допустим половиной? Осталась сумма примерно половина мат.капитала.
-оставшаяся часть мат.капитала будет допустимой к использованию например на учебу детей? Она также будет индексироваться из года в год?
-как выделить доли? Сложно ли это?
- стоит ли это того, мат.капитал в ипотеку вкладывать?
- какие есть подводные камни ??