Конечно, можете. Но купят ли?
1. Сначала по закону вы должны предложить купить долю другим собственникам. Как сказано выше.
2. Отказываются - продаете третьим лицам.
В первую очередь необходимо установить рыночную собственность доли.
Кроме того, возможно, есть основания для признания этой доли незначительной и принудительном выкупе иными собственниками.
Надо разбираться, вам к юристу на консультацию. Обращайтесь в лс

Юрист вам явно рыночную стоимость не скажет. Это к риелторам. Продать сможете, но сначала вы должны предложить эту долю на выкуп другим собственникам. И с долгами продают.