Что делать с долей ребёнка при ипотеке?

Question

Всем привет!

Девочки кто сталкивался поделитесь информацией пожалуйста.

Ситуация такая: купили кв в ипотеку, потом родился ребенок, вложили маткапитал, ипотека  в н.в. не загашена. 
Теперь хотим продать кв и купить больше снова в ипотеку.

Как быть с долей ребенка?

На консультации нотариус сказал, что нужно загасить ипотеку полностью и потом брать новую. Но я думаю есть и другие варианты. Например выделить долю в другом имуществе

Если кто сталкивался с похожей ситуацией поделитесь опытом

Anna_ipoteka · Answer

Доли выделить можно и с ипотекой

Анюта · Answer

Спасибо! Как к вам можно обратиться за консультацией?

Anna_ipoteka · Answer

@a-nna, 89232746229 ватсап

Anna_ipoteka · Answer

Какой у вас банк?

Анюта · Answer

Ипотека в сбере. Планируем в втб

Anna_ipoteka · Answer

@a-nna, доли сейчас в Сбере выделяете в действующей ипотеке,в ВТБ покупаете в общую долевую

Анюта · Answer

@annyt, получается возможно продать квартиру, которая в ипотеке Сбера, если в ней маткапитал? Ипотека не погашена

🩷🩷🩷 · Answer

Консультировалась у нескольких нотариусов. 
Нельзя. 
Сначала гасим, выделяем доли, берем согласие опеки на продажу и выделяем доли в другом месте.
Только после этого продаем квартиру

Анна · Answer

Если вы продадите жилье ранее 3 лет там налог в десятках тысяч измеряется, он очень большой

Анюта · Answer

У нас более

Алина · Answer

Краснодарская опека не разрешает сразу выделить долю в другом имуществе, вам правильно сказал нотариус. Но есть вариант узнать у банка, некоторые банки разрешают выделять долю без погашения ипотеки

Оксана · Answer

Друзья в такой ситуации были. Погасили ипотеку, потом Продавали квартиру и параллельно выделили другую долю в другом жилье, поточу-что это занимает не мало времени. Но только условия должны быть лучше, чем в прошлом жилье. Ну я имею ввиду кв.метры.

Саша · Answer

Выделить доли в другом имуществе, не менее 6кв метров, и оно должно быть равноценное или дороже продаваемой квартиры. Сестра сейчас вот перевыделяет

Анюта · Answer

Спасибо за информацию. Сестра в Краснодаре?

Саша · Answer

@a-nna да

Что делать с долей ребёнка при ипотеке?

Лучший комментарий

Комментарии