Плата за машиноместо в отдельно стоящем паркинге: сколько платите вы? Бизнесмен требует 3000!

Девочки, нужна помощь. Есть в собственности машиноместо в отдельно стоящем паркинге. Когда покупали, это здание было просто паркингом, а через несколько лет несколько этажей выкупил какой-то бизнесмен и там сделали магазины, охрану посадили. Так вот этот бизнесмен требует с собственников машиномест оплату 3000 в месяц. Я считаю, что это дохрена. Может у кого-то есть тоже машиноместа, сколько вы за них платите, если вообще платите? В интернете ничего не могу найти, везде пишут о парковках в жилых домах только.