Mom.life
Катерина
sladulechka21
Катерина·Мама дочки (6 лет)
Дорогие дамы , подскажите , кто что может 🤣 мне нужно снять квартиру , двушку . Вообще не понимаю как это сделать . В том смысле как не попасться на мошенников . Почитала Гугл , запомнила какие документы нужно смотреть … но они ж могут быть поддельными и я это наверно не пойму . На что обратить внимание , дайте какие нибудь умные советы 36-летней девочке , впервые столкнувшейся с самостоятельной жизнью 🤣 еще мне понравилась квартира от агентства , они хотят комиссию 50 процентов. Комиссию я в общем готова заплатить , но с ними еще более не понятно , какие документы смотреть или как это будет ? Собственник квартиры тоже придет сразу на показ квартиры или позже договариваются подписывать договор . Как вообще понять что агент нормальный ?
Ну и может мне повезет и тут кто-то сдает двушку или знакомые ) в идеале большевиков Дыбенко , но рассмотрю любые варианты. Всем большое спасибо 🙏
03.10.2023

Лучший комментарий

Комментарии

i500
Ирина·Мама дочки (8 лет)
Планируем сдавать двушку на Чудновского в ноябре. Только главное без животных. Раньше квартира не сдавалась, жили сами. Если подойдет так не скоро, пишите!) мы собственники, без агентства. Как раз мучаемся как бы найти ответственных арендаторов что бы квартиру не убили..
03.10.2023 Нравится Ответить
anna__bel
Возможно собственника не показе не будет, а он приедет на подписание договора.
1) лучше снимать напрямую от собственника ( не через доверенность)
2) проверить документы основания - на основании чего принадлежит квартира собственнику - договор купли продажи, дарственная, завещание , акт приеме передачи и ДДУ и др. Оригинал - не копия. Сверить данные собственника в документе основания и в паспорте, если собственники супруги в договоре, , желательно, чтобы оба были, ну или удостовертесь, что штампа о разводе хотя бы не стоит. Если собственники брат и сестра, то должны быть оба или разрешение от одного. Выписка ЕГРН - не документ основания, можно еще в квитанции посмотреть собственника, но это тоже не документ, на договоре обязательно оригинал.
3) у агентства не будет для Вас никаких документов на комиссию и тд, они берут обычно налом и это посредник.
4) попросите договор аренды накануне подписания, чтобы прочитать условия : плата ежемесячная, залог, какие платежи , можно ли разбить залог, когда он возвращается и тд.
5) к договору акт прием передачи обычно бывает, в нем прописывают мебель ( указывают еще какие есть повреждения и тд: проверьте сами про осмотре, что вся техника функционирует и пр) . Договор заключается на 11 месяцев, с правом пролонгации, оговорите как будете передавать деньги : наличные или карта, когда подавать показания счетчиков и тд.
У собственника возьмите расписку за оплату.
Ничего страшного, все получится! Будут вопросы - пишите)
03.10.2023 Нравится Ответить
sladulechka21
Катерина·Мама дочки (6 лет)
Огромное спасибо 😊 а можно я вам в личку скину объявление от агентства которое мне понравилось , возможно вы сразу поймете норм там все или нет ?)
03.10.2023 Нравится Ответить
anna__bel
@sladulechka21, попробуем, скиньте, посмотрю. Вы главное когда звоните или пишите по объявлению - уверенно задавайте вопросы : сдает ли собственник, надолго ли, разобьют ли залог и тд. Не стесняйтесь спрашивать, не бывает глупых вопросов , лучше сто раз попросить объяснить и быть уверенной в своем понимании. 🙌🏻
03.10.2023 Нравится Ответить
mama_tut
Собственник должен быть в момент передачи ключей на квартире.
03.10.2023 Нравится Ответить
mama_juls
Юлия·Мама четверых детей
Я бы через яндекс аренду искала тогда.
03.10.2023 Нравится Ответить
mama_juls
Юлия·Мама четверых детей
Первое что нашла, двушка за 42000 на Дж.Рида 1к1
03.10.2023 Нравится Ответить
inna_k.
Инна·Мама четверых детей
ООО @dyakova твой выход , ты можешь диссертацию писать по нашему району 😂
03.10.2023 Нравится Ответить
dyakova
Ульяна·Мама дочки (3 года)
У меня нет сил, но я могу наговорить гс😪🥲
03.10.2023 Нравится Ответить
Читайте также