Mom.life
Ирина
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)

Нужно ли платить за услуги агентства?

Девочки, ещё один вопрос, помогите пожалуйста.Покупаем квартиру через агенство, нужно платить за их услуги 30базовых,не понимаю за что покупатель должен платить, ведь мы нашли объявление сами.? Обязательно ли им платить? Должны платить продавец и покупатель?
25.09.2023

Лучший комментарий

margoshek
Margo·Мама двоих (4 года, 8 лет)
Мы покупали также квартиру
Также агентству платили
Не помню сколько уже
Вы платите за Юрид сопровождение сделки
Они занимаются всеми документами , даже пропиской. Оформлением в бти, все назначают и тп. Проверяют через все базы, долги по коммуналке и тп и тд. Проверяют выписаны ли все, нет ли чего ещё. Короче все эти подводные камни агентство проверяет.
Это есть в договоре, точно.

Многие тут путают, услугу агентства когда типа они ищут квартиру вам. Это другая услуга.
Все услуги у них прописаны и установлены цены за это.
Они берут в этом случае за те услуги, что я выше указала.
Мы реально ничем не занимались, нам позвонили они, сами договорились с бти в удобное время для нас и день.
Прописали нас, все сделали, проверили все документы и счета.
25.09.2023 Нравится Ответить
lizkery
Елизавета·Мама двоих (1 год, 5 лет)
Скажу вам как человек,который продал 2 квартиры и купил столько же без сопровождающих за 30 базовых-там делать нечего совсем.будь там подводные камни-бти само вам не оформит сделку.
Просто люди нашли место,где можно зарабатывать бабки и никак не напрягаться.
26.09.2023 Нравится Ответить

Комментарии

irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
В любом случае читайте договор,если будете заключать и там много пунктов которые не нужны.
10.11.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
@niarest
10.11.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
Там больше 30пунктов было ,всё не помню от чего отказались, сопровождение в просмотре квартиры и сверки счётчиков показания эти пункты были по 5базовых от них точно отказались.
10.11.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
@niarest они заказали сами,мы ничего не платили.
10.11.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
@niarest согласна с вами,нам дали договор изначально на 30базовых мы когда посмотрели все пункты, сказали что от некоторых хотим отказаться
10.11.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
@niarest 😳
10.11.2023 Нравится Ответить
yanawarsaw
Яна·Мама двоих (1 год, 9 лет)
Если честно, я не очень понимаю, как те, кто не платит агентам, сами проверяют квартиры, которые они покупают. Ведь там может быть миллион подводных камней, и если какой-то один камень всплывет, Вам просто аннулируют сделку, и Вы останетесь без денег, еще и без квартиры. На самом деле это продавцу риелтор по стольку по скольку, потому что ему нужно только забрать и проверить деньги. А вот покупатель в очень уязвимом положении. Может, многие просто не знают, какие случаи бывают, поэтому не загоняются либо же, наоборот, очень загоняются и сами собирают бумажки по разным инстанциям. Но в любом случае ты сам никогда не будешь знать всего, хоть все чаты и форумы перечитай.
26.09.2023 Нравится Ответить
yanawarsaw
Яна·Мама двоих (1 год, 9 лет)
@katernik, если человек и правда хорошо во всем разбирается, то согласна, но если нет, все равно вылезет хоть какая-то мелочь, где человек не будет знать и сделает себе только хуже. А чтобы хорошо в этом разбираться, нужно немало времени уделить изучению вопроса. Просто некоторые люди, особенно очень молодые, когда впервые сталкиваются с жилищными вопросами, даже не догадываются о существовании этих самых подводных камней.
27.09.2023 Нравится Ответить
katernik
Катерина·Мама сына (7 лет)
@niarest Сейчас эти справки не требуют, у них в систему в БТИ приходит информация, если человека ставят на учёт. Сходите на консультацию в БТИ, она бесплатная по предварительной записи. Там нет ничего сложного и чего -то эксклюзивного, чтобы за это надо было платить такие шальные деньги
10.11.2023 Нравится Ответить
katsiarynaliolia
Екатерина Лёля·Мама дочки (7 лет)
@yanawarsaw Вы, наверное, не читали новости, когда появлялись подводные камни после сделок и агентства умывали руки) они не при делах всегда) так за что платить?
Если агентство крупное и оно дорожит своей репутацией, оно не доведёт сделку до конца, если видит там проблемы у продавца. А если доведёт - ни за что потом не ответит.
10.11.2023 Нравится Ответить
inna_mya
Инна·Мама двоих (2 года, 7 лет)
Мы продаем) и это примерно 2% от суммы)) еще и с покупателя, кошмар)
26.09.2023 Нравится Ответить
_lisenok
Алиса·Мама двоих (младенец)
Мы в результате не оплатили, тк сделка почти на два месяца затянулась и нам оплату отменилм
26.09.2023 Нравится Ответить
fetish
Диана·Мама дочки (5 лет)
Нет, если вы нашли квартиру, а её продают через агенство, то нынешний хозяин и будет платить. Но они могут начать и скорее всего будут втюхивать свои услуги, будто проверят квартиру, но это враньё. Даже если почитать договор, в случае чего они умывают ручки. Имеете полное право отказаться.
25.09.2023 Нравится Ответить
margoshek
Margo·Мама двоих (4 года, 8 лет)
Мы покупали также квартиру
Также агентству платили
Не помню сколько уже
Вы платите за Юрид сопровождение сделки
Они занимаются всеми документами , даже пропиской. Оформлением в бти, все назначают и тп. Проверяют через все базы, долги по коммуналке и тп и тд. Проверяют выписаны ли все, нет ли чего ещё. Короче все эти подводные камни агентство проверяет.
Это есть в договоре, точно.

Многие тут путают, услугу агентства когда типа они ищут квартиру вам. Это другая услуга.
Все услуги у них прописаны и установлены цены за это.
Они берут в этом случае за те услуги, что я выше указала.
Мы реально ничем не занимались, нам позвонили они, сами договорились с бти в удобное время для нас и день.
Прописали нас, все сделали, проверили все документы и счета.
25.09.2023 Нравится Ответить
lizkery
Елизавета·Мама двоих (1 год, 5 лет)
Скажу вам как человек,который продал 2 квартиры и купил столько же без сопровождающих за 30 базовых-там делать нечего совсем.будь там подводные камни-бти само вам не оформит сделку.
Просто люди нашли место,где можно зарабатывать бабки и никак не напрягаться.
26.09.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
@lizkery вот и я так считаю! Заплатить не проблема,но за действительно какую то работу,а не просто за воздух!
26.09.2023 Нравится Ответить
margoshek
Margo·Мама двоих (4 года, 8 лет)
@lizkery, так естественно, тут каждому своё.
Кто хочет - платит.
Кто хочет - нет.
Нам было проще заплатить - мы заплатили.
Кому нет - нет. В чем проблема то)
Ну у каждого своя работа, агентам тоже деньги зарабатывать надо) кто как этим занимается.
26.09.2023 Нравится Ответить
nonna2212
Зульфия·Мама двоих (3 года, 7 лет)
А обойти её никак нельзя? Сказать что квартира не устраивает, а самим подловить продовца и договоримся
25.09.2023 Нравится Ответить
katena509
Екатерина·Мама двоих (4 года, 9 лет)
Вы договор с агентом подписали ? На основании чего платить то собираетесь?)
25.09.2023 Нравится Ответить
katena509
Екатерина·Мама двоих (4 года, 9 лет)
@irinamrochko, ну вот а вы ей следом спросите на основании чего , какого документа вы ей должны эти деньги . Пока у вас нет ни с кем договорных обязательств подписанных в двух экземплярах, двумя сторонами , вы никому ничего не должны .) Единственное я так понимаю контакта хозяина у вас нет , только адрес квартиры но это уже много , пробивайте по адресу телефоны для связи и пытайтесь связаться напрямую .
26.09.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
@katena509 я сразу и задала вопрос за что платить?Риелтор сказала ну это не обязательно конечно,но вам же лучше заплатить для юридического сопровождения.Сделка оплачена продавцом,но и с вашей стороны нужно юр.сопровождение.Мы взяли время пару дней подумать.
26.09.2023 Нравится Ответить
katernik
Катерина·Мама сына (7 лет)
@irinamrochko ссылка

И вот еще хорошая статья была
ссылка
26.09.2023 Нравится Ответить
annakhruscheva3406
Анна·Мама троих детей
У нас было 55 базовых, сама не понимаю за что им надо платить
25.09.2023 Нравится Ответить
julia_vv
Юлия·Мама двоих (5 лет, 5 лет)
Покупатель оплачивает свою часть сделки(за свой список услуг в базовых), продавец свою(% от продажи). А не двойная плата, как все считают) покупатель может не заключать договор с агентством и агент не может препятствовать сделке. Но...скорее всего вам не дадут контактов продавца, а продавцу не скажут о вас, желающих найдут. Если вы сможете с ним договориттся каким-то образом напрямую, то агентство не имеет право мешать 🙂 но как правило найти контакт не так просто...
Сами покупали 3 раза и 2 раза продавали. Во всех случаях платили и как покупатели, и как продавцы.
П.с. никогда не понимала этого хейта, не хочу платить. За маникюр платим, за стрижку платим, за косметолога платим, а за покупку квартиры не хочу🤷‍♀️это тоже услуги, и да они дорогие. Да и найти хороший вариант не так просто же...
П.п.с я не агент и не риелтор🙂
25.09.2023 Нравится Ответить
katernik
Катерина·Мама сына (7 лет)
стикер
25.09.2023 Нравится Ответить
julia_vv
Юлия·Мама двоих (5 лет, 5 лет)
@katernik не знаю на какой вы стороне)) я ни на какой)) просто давеча тут девушку обсуждали, которая в салоне отказалась платить, так она прям "фу, какая") а между прочим некоторые за брови берут вон по 800бун🙈и сами цену устанавливают, тогда как услуги риелторов прописаны конкретно и у всех АН одни и те же, кол-во только разное)
25.09.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
Какой список услуг?
25.09.2023 Нравится Ответить
annap88
Anna·Мама двоих (1 год, 7 лет)
Оплачивает комиссию агенту продавец квартиры, не покупатель (исключение, если вы обращаетесь в агенство сами с запросом по поиску жилья)
25.09.2023 Нравится Ответить
winddown
·Мама сына (7 лет)
Мы платили 60, сами нашли через риалт. К сожалению, без этого нам бы не продали.
25.09.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
А почему не продали бы?
25.09.2023 Нравится Ответить
winddown
·Мама сына (7 лет)
@irinamrochko были ещё желающие. Я продавца увидела только на сделке, агент бы ему даже не сообщила обо мне, если бы я отказалась платить.
25.09.2023 Нравится Ответить
avrika
Якобы за проверку сделки.
Вы можете не заключать договор с агентом и не платить. Но если предложение какое-то ну очень хорошее по цене и на него есть еще претенденты, то скорее всего агент инициирует продажу тому, кто заплатит эти 30 базовых
25.09.2023 Нравится Ответить
katsiarynaliolia
Екатерина Лёля·Мама дочки (7 лет)
Не обязательно
25.09.2023 Нравится Ответить
katsiarynaliolia
Екатерина Лёля·Мама дочки (7 лет)
Но у нас был вариант, на который, возможно, не нашёлся бы покупатель. Или продавцу вместе с агентством пришлось бы долго ждать.
Если ваш вариант - что-то заманчивое, на что стоит очередь, то скорее всего Вам просто откажут и продадут кому-нибудь посговорчивее
25.09.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
@katsiarynaliolia вот и у нас такой вариант
25.09.2023 Нравится Ответить
katsiarynaliolia
Екатерина Лёля·Мама дочки (7 лет)
@irinamrochko тогда смело можете отказаться от услуг агентства. А начнут пугать, что Вам не продадут, обратитесь в министерство юстиции. Их за такое и свидетельства лишить могут))
25.09.2023 Нравится Ответить
_mom_twice
Мы оплачивали, не пожалела агентство нашло подводные камни, в результате могли бы потом получить геммор и аннулировать сделку, плюс от агентства была страховка на всю сумму квартиры, все проверяли и документы делали для бти
25.09.2023 Нравится Ответить
olga_melora
Ольга·Мама двоих (3 года, 14 лет)
Также покупали квартиру через агенство, нашли сами. Агенству ничего не платили, т.к. не заключали с ними договор на подбор жилья. Разговаривайте с агентов. Если продавец выставил квартиру через агенство, то он и платит процент с этой сделки.
25.09.2023 Нравится Ответить
kati_nati
Kati_nati·Мама двоих (4 года, 7 лет)
Мы платили. Агентство проверяет всю чистоту сделки, все документы продавца, везде без очереди шли.
В тот момент не было возможности, времени и желания во все вникать
25.09.2023 Нравится Ответить
lizkery
Елизавета·Мама двоих (1 год, 5 лет)
Офигеть.во наглецы!
25.09.2023 Нравится Ответить
iriska477
Ирина·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
Можете не платить, но вам ее скорее всего не продадут.
25.09.2023 Нравится Ответить
irinamrochko
Ирина·Мама двоих (младенец)
Почему могут не продать?
25.09.2023 Нравится Ответить
iriska477
Ирина·Мама двоих (7 лет, 9 лет)
@irinamrochko потому что хотят с двух сторон деньги получить. Кстати это незаконно. Но они такое вытворяют.
25.09.2023 Нравится Ответить
Читайте также