Развод и квартира

Девочки, вот такой вопрос на ночь глядя. Мысленно уже вроде как смиряюсь с грядущим бракоразводным процессом по инициативе мужа (любовница). Уже писала раннее, что жили в ипотечной квартире, оформленной на свекровь. Он сейчас до родителей ушел жить, уже наверное неделю там живет. На словах говорил, что не против, чтоб мы тут с сыном жили дальше (изначально квартира бралась для семьи, платили ипотеку мы). Свекровь мне говорит, конечно живите, может он вернется. Но я уже почти смирилась, что нет, тем более в курсе, что начевать он сегодня поехал к любовнице. Короче, завтра с ним хочу обсудить еще раз планы про квартиру и прочее. И если он так же не против, чтоб мы тут жили дальше, хочу предложить как это официально зафиксировать. Каким образом лучше это сделать? Какое-то наториальное соглашение, или проще сына сюда прописать (просто мы с сыном тут не прописывались, а супруг прописан)? Или в суде это как-то можно обозначить. Боюст, что сейчас в уши напоет, а после развода кинет, а я душой даже представить не могу, что он потом любовницу с двумя детьми сюда притарабанит, в квартиру, где с нуля своими руками все делали.