Оформление купли-продажи дачного участка: МФЦ, документы продавца и оплата - разбираемся!
Дамы, а как происходит оформление купли-продажи дачного участка? В мфц? Какие документы должен предоставить продавец? И как оплата проходит?
Комментарии
@irinka62005 как и с любой недвижимостью. А в случае с дачей- тут 2 обьекта- дом и участок. Вы изучите в инете все нюансы,не идите на сделку неподкованными.
Закажите выписку из егрн об обьекте,проверите, кому он принадлежит,не в залоге ли.Адрес тщательно проверьте.( меня прикол вышел- адрес дома один,участка- другой оказались,продавец и не задумывался,перед покупкой заставила исправить) Договор можете сами составить,образцы есть в инете,обсудить все детали оплаты с продавцом. И в мфц на регистрацию. Оплата как договоритесь. Мы прям в сбере договор под камерами подписали,я налом деньги на карту продавца положила,расписку в получении взяла и понесли на регистрацию.
Если вам нужно составить договор, то это отдельная платная услуга в мфц. Вы приходите договариваетесь с сотрудником приносите копии своих документов и объекта. Сотрудник составляет договор и назначает дату , когда вы приходите все проверяете и оплачиваете.
Регистрация договора происходит отдельно , приходите вместе с покупателям и подаете заявление.
Оплата услуг по составлению договора происходит по реквизитам. Вам дают квитанцию.
А госпошлину платит покупатель , тоже в мфц. Там тоже дадут либо код , либо помогут по реквизитам оплатить
@nast.zubova2015 я покупателем выступаю, но в целом, логика ясна, спасибо за подробный ответ!
Мы сами составляли договор и его в МФЦ заверяли. Деньги передали после оформления у дверей мфц
С продавца обязательно спросите справку из снт об отсутствии долгов по оплате взносов и платежей. Еще если продавец и покупатель в браке,то нужно нотариальное согласие супруга на продажу/ покупку