Девочки, если например есть квартира в ипотеке туда вложен мат капитал , ипотека не закрыта , могу ли я выделить сейчас доли детям в родительском доме( у меня там долей нет , собственник отец ) , чтобы если что при продаже квартиры не возникало трудностей с выделением долей ?