ДД)

Подскажите пожалуйста.

Продаю свою квартиру, в которой прописан мой отец. Уже покупатель есть.

Отец выписаться пока не может, так как находится на СВО. Покупатель осведомлен и вроде не отказывается.

Риелтор говорит что банк может отказать в ипотеке покупателю из-за скрытого обременения.

Если что отец в курсе, мы ему с продажи трехкомнатной однокомнатную купим, и как вернётся, в отпуск или совсем, пропишется там.

Думала сходить в военкомат и взять какую то бумагу подтверждающую факт отсутствия по уважительной причине.

Может кто то сталкивался с подобной ситуацией. Может ли быть все нормально? Или бросить эту затею и пусть стоит пока