Сельская ипотека: дают ли ипотеку на строительство дома тем, у кого есть участок? Подрядчики или своими руками?

Всем привет!Есть ли здесь кто связывался с сельской ипотекой?Хотелось бы узнать дают ипотеку даже тем у кого есть свой участок или как?И строить дом только с подрядчиками или можно самомим