Выписка из квартиры при продаже, прописка у мужа, ипотека с маткапиталом: вопросы по недвижимости в Краснодаре
Девочки кто разбирается в тонкостях по квартирам?
У меня мама продает квартиру я там прописана с дочкой сколько дается времени на выписку ?
Вот думаю прописаться у мужа в квартире нужно ли мое присутствие или могу нотариально заверить доки и отправить его маме?
И есть ли шанс взять квартиру с первоначальным взносом 700+ мат капитал?это реально вообще в Краснодаре что то взять с таким бюджетом?
По льготной молодая семья только на новостройки действует?
С какими банками сейчас выгоднее сотрудничать?
Я вообще в этом не разбираюсь а мама перед фактом поставила что в след месяце у нее сделка🙈
Лучший комментарий
Комментарии
Конечно с таким первоначальным взносом можно взять квартиру. Можно даже взять без первоначального взноса)) я на этой неделе писала 3 застройщиками и у всех можно было взять без первоначального взноса. А с вашей суммой, конечно можно.
Семейная ипотека только на новостройки идет.
Если будете брать по семейной ипотеке, то застройщик сам отправит документы в подходящие по вашим условиям банки. Например сейчас у Догмы и ГК Точно есть вариант взять по сниженной ставке 0.5% (но цена квартиры при этом будет выше, чем по стандартной семейной ипотеке) - первоначальный взнос 15%, и кажется они с банком Открытие работают по этой программе.
Кстати, у меня ипотека в банке Открытие. Год назад брала. Ничего плохого не могу сказать о банке. Пока все устраивает.
Мы за один день выписались и прописались. Т.е. это автоматом всё, вы прописываетесь в новом месте , а в старом по умолчанию вас выписывают.
Тоже продавали квартиру.
Это не долго, если через паспортный стол.
Ну по прописке, на сколько я знаю, По-моему личное присутствие нужно. Подать документы может муж по доверенности, а забирать готовые нужно лично. Я так папу прописывала у себя по доверенности. При прописке на новом месте, по идее со старого должны автоматом выписать. Я через МФЦ папе документы подавала, заняло это недели 2 примерно. Точно не помню. Первоначалка по ипотеке на сколько я знаю, вроде 10 или 15 процентов от стоимости жилья по-моему, если не ошибаюсь. На счёт льготной не подскажу. На счёт банков, мы тоже скоро хотим брать дом только в ипотеку с первоначалкой маткапитал+ наличка. Примерно тоже 700 тыс. Дом хотим за 4.7 примерно брать, вторичку. Нам посоветовали Кубань кредит банк, Россельхоз и Сбер. В них и будем сначала подавать в первую очередь.
@donatelloturtle, вы на госуслугах можете заполнить все по прописке ( данные ребенка, свои,владельца квартиры - как я понимаю мужа) придти в назначенный день с документами оригиналами и вас пропишут
Отдельно выписываться не надо
Ну мама конечно странная у вас))) что значит поставила перед фактом? Она не продаст, если прописан несовершеннолетний ребёнок в квартире)))
Ну она и сказала выписывайтесь куда хотите у меня сделка
Вот поэтому и вопросы задаю может судьба 😅
Квартиру за 700+мат.кап вы конечно не возьмёте, но вариантов масса. Первоначальный взнос сейчас 15%. Средняя цена приличной однушуки 4.5 млн. Ставка по семейной 5.1-5.3 в зависимости от банка. Есть возможность заплатить комиссию банку и снизить где-то до 3.5. Есть вариант с завышением стоимости, там сильно можно ставку опустить или на весь период или на какой - то срок. В идеале берёте мат.кап добавляете нал до 15%,а остальное пускаете на субсидирование ипотеки до комфортного платежа или все фигачите в ПВ и смотрите, насколько комфортным получается платёж.