Как купить первичку? Ипотека
Как проходит процесс покупки первички? Вот есть первый взнос и маткап. Идём в офис к застройщику и подаем заявку на ипотеку. В случае её одобрения, как быстро подписывается кредитный договор?
Комментарии
Еще вообще никуда не надо было идти😁всю ипотеке одобрила онлайн, я вообще с ребёнком в деревне была,я съездила непосредственно только в банк для подписания кредитного договора
@dusmu, @alina_katze, а можно узнать,это любой риелтор бесплатный или который от застройщика идет?
Мы вот наняли риелтор,в итоге получается от застройщика жилье и мы ей должны заплатить н-Ную сумму,а получается она и от нас и от застройщика что ли денег срубит?
@mirv_aygul, мне было проще с ней больше юридических вопросах. Одна бы я точно за один день не смогла оформить.
@miledydi нам все ипотеки сам застройщик делал-передавал в банк. Либо сами в банке.
Есть застройщики, которые не работают с риелторами и не платят им. Но Вам в любом случае до начала сотрудничества должны были цену озвучить, а в идеале и договор подписать с перечнем своих функций
Риелтор же бесплатный на первичку. Могу дать контакты, она супер
@elinakubic, тогда лучше все все вопросы к нему, он должен ответить
Я б честно без риелтора не смогла, она от и до все решила
Долго? За день одобрена ипотека была, на сделке уже через неделю в банке сидели, ещё через дней пять пришло письмо о регистрации с рос реестра
Не долго. За один день все сделали, мат кап перечислили через недели 3
@hotin справку эту просто распечатали или где то заказывали?
@elinakubic, мы все делали в дом клик все электронно отправляли
Около месяца-полтора. Все зависит от банка и пфр,которые будут рассматривать заявление
Не пугайте. Щас первоначальный взнос повышают. Хз успеем🥲
@elinakubic, зависит от застройщика
Есть те, кто 3 недели готовит дду, есть те, кто за сутки выведет на сделку
У кого-то обязательно, чтобы Вы первый взнос день в день внести на аккредитив и заплатили за него
Кто-то идёт на встречу, чтобы деньги внести после регистрации и сразу на эскроу и лишних денег не тратить
Много нюансов, если разбираться )
Быстро. Вы к менеджеру застройщика попадете, он всё объяснит и сделает. Можете и с риелтором идти. Риэлтору застройщик заплатит.
Без него. У них же и брокер есть. К менеджеру на консультацию ходили. Но про эти тонкости не спросили😅
Мы 3 недели ждем одобрение и перечисление маткапитала с пфр 🌚 точнее, 2 раза отправляла заявление на распоряжение и отказ приходил, потом пошла в пфр там на месте все сделали и ждем теперь. А так остальное все готово
@alymayli система безопасных расчётов. Грубо ячейка в банке. Там лежат Деньги пока не пройдет регистрация собственности
@twice_mommy, а как ее сделать? Просто в банке сказать ?
@alymayli мы в банке во время сделки сразу оформляли
Мне проще было работать не с отделом продаж застройщика, а с риелтором, который от начала до получения ключей сопровождает сделку. И самое приятное свой счет она выставила отделу продаж застройщика.
Напишите ей если у вас есть какие то вопросы, Алсу +79279200792 скажите от Ирины, консультация бесплатна у нее в любом случае.
Знаете, ешн понравилось что она мне очень выгодно страхование жизни сделала за 3 тысячи, когда при самостоятельном обращении страховые насчитали 10 тыс