Сдача жилья в Минске с договором: советы

@badunovaaa, сохранность жилья (может, вы стены в розовый перекрасите или двери с петель снимите), доступ в квартиру (замок смените без предупреждения), в целом правила пользования жилым помещением (не шуметь и тд), не подселять к себе еще пару семей и тд и тп.

Вот честно, я не знаю, есть ли в договоре строка о том, что нельзя менять стоимость.

Но договор на то и договор, заключили, пожили согласно установленным правилам, расторгли или продлили.

Если вы найдёте жилье дешевле/лучше/комфортнее и скажете «мы съезжаем». Вас не смогут заставить жить пока срок действия договора не истечет. Собрались-уведомили-уехали.
Также и собственник, просто уведомляет заранее.
Конечно, неприятно. Я вас понимаю. Тут либо договориться, либо присматривать другую квартиру.
Может, вам еще кто-то подскажет здесь.

У вас полная стоимость в договоре? Налог один зафиксированы или он больше, если введена полная сумма аренды?

@badunovaaa у меня в договоре прописано, что стоимость аренды квартиры составляет 750 р. Налог за аренду плачу сама. Налог у нас в РБ фиксирован и зависит от количества сдаваемых комнат.

Специально искали квартиру, где сможем прожить год или даже два с ребёнком, записали в сады его, обустроились, вторая комната для моего рабочего дела. А тут тебя на

@badunovaaa у нас тоже что-то похожее было) ток капремонт и пришлось срочно искать новую квартиру) да, сейчас что-то найти сложнее, но все равно возможно)

Да я с радостью, но с таким маленьким ребёнком переехать это пипец + мы когда сюда заехали кв тёплая, хорошо отапливается, до этого кв ужас, мёрзли, сейчас переехать сейчас на дешёвое жилье, может быть в этом минус по отоплению
И ооооочень редко кто сдаёт в белорусских рублях (

@badunovaaa, к сожалению ☹️ хозяин хочет денег видимо и всё на этом

Прочитайте пожалуйста сверху🙏

Прошу, прочитайте сверху мои сообщения 🙏

@badunovaaa, у нас прописана сумма, но и дальше есть пункт, что можно вносить любые изменения договор по согласию сторон. Сумма договора не влияет на сумму налога. В целом он прав и поднятие не такое большое.. у нас за этот год и налог вырос несколько раз..
был недавно пост, где девушка сдаёт квартиру и мол тоже хочет поднять в бел руб, тк $ вырос, там все поддержали.

@katernik в договоре прописано 500р, когда я спросила почему, муж ответил , чтобы меньше ему платить налога? Это точно так?

@badunovaaa если он заполняет что-то типо налоговой декларации, то да. Но вообще налог за квартиру платят по комнатам. Он стандартный и един у всех.

@badunovaaa не так. Налог платится за каждую комнату сданную в аренду. Что-то порядке 45р за каждую.
Не знаю всей вашей ситуации, принципиально ли арендовать именно это жилье, и хватит ли месяца на поиск нового, но лично я бы так и платила сколько указано в договоре, и ничего он вам, кроме выселения, с уведомлением за месяц до, сделать не сможет