Девочки, доброе утро. Недавно был пост про покупку жилья в Германии. Подскажите, пожалуйста,
1. кто в каком банке брал кредит
2. какая была первоначалка
3. какая примерно стоимость дома
4. и сколько посчитали кредит в месяц?
Буду всем благодарна за ответы. Сегодня был термин в банке Ing, они прихренели с теми условиями,что предлагают. Через 20 минут термин в DKB и завтра Sparkassa, но после ing, что-то настроение попортилось конкретно,по их райдеру е-мое,дом купить в Германии может человек с зп в 10 000 евро и первоначалкой 50% и плюс все nebenkosten,нотариусы,маклеры,еще какие-то фигнюшки оплатить сам...
Комментарии
@yekaterina.knaus да, в такую сумму у нас на родине дом можно на первой линии моря купить) а тут взнос.
@mariem реально🤣,у нас в кз на ту сумму,чтоб нам тут дом купить в центре города,потом столько же вложить,можно в кз дворец купить
Мы брали кредит три года назад в DKB. Условия были очень хорошие. И вышло меньше чем под 1%, точно не помню сколько)
Да, всякие небенкостен (нотариус и тп) оплачивать надо самим.
Мы в этом году брали кредит в Sparkasse,в Volksbank Нам кредит не дали,потому что муж сменил работу и у него новый договор только на год,мы и на Sparkasse не рассчитывали,но нам попался очень хороший консультант и можно сказать повезло)
Кредит под 3,6 процента,и то он сначала 4,3 сказал,но мы сторговались 🤣
Мы очень хотели строиться,резервировали участок,но сейчас это не подъёмно,поэтому передумали,жить только на дом и ради дома не хотим))взяли квартиру поэтому,при чем совершенно случайно,видимо наша квартира была))
А что значит резервировали участок? Что б самим строится или котежный городок?
@morug а сколько вам насчитали построить дом и какая квадратура? Что б хоть понимать порядок цифр
@__lika__ @angz @ekaterina_25_ девчат, кто финансирует финансовых консультантов? Если мы обратимся к нему например, мы должны за консультацию платить? Или им банки платят? И если например он нам подберет банк и мы оформим там кредит, ему тоже надо потом проценты платить или как?
@yekaterina.knaus, ing diba
Первоначальный взнос? 20.000€
Что вы подразумеваете под Nebenkosten? Notar и тд.?
Я бы посоветовала обратиться к финансовому консультанту, он сразу, исходя из ваших исходных данных, промониторит огромное количество банков и подберет лучший вариант👌
Чем больше у вас капитала, тем лучше будут условия
Но ставок, как были раньше, сейчас нигде не найдете уже😔🙈
Мы брали в Sparkasse в прошлом году, это единственный банк, который нам одобрил кредит, так как у меня был Aufenthaltstitel, но нам выдали в качестве исключения, так как папа мужа и сестра мужа тоже имеют кредитную историю в этом банке. У нас был процент 2,96%, без первоначального взноса, но все сопутствующие расходы мы оплачивали из своих накоплений
Мы брали как раз в ING, но наши данные вам вряд ли помогут, так как кредит брали 5, почти 6 лет назад. Тогда условия были совершенно другие. Какой процент к них сейчас?
@olga_varenik как понять через фин.консультанта 0.95% получить?
@yekaterina.knaus, ну финансовые консультанты работают с банками и за счет количества клиентов, получают эксклюзивные условия. К примеру, если в тот же банк пойдет человек приват- то такие условия не получит, а получит как и все остальные. Это как покупать товар оптом и иметь оптовые цены и в розницу - разница ощутимая … ну и консультантов еще плюс, через них запрос в шуфу делается раз, а они получают информацию с нескольких банков. В то время как приват ты с каждым запросом в банк ухудшаешь свою шуфу, так как каждый банк делает запрос отдельно 🤷♀️
В Sparkasse предложили 10 лет копить половину первого взноса, остальную половину в кредит и потом ещё сама ипотека 😀. Сумма взноса просто абсурдно огромная - 100 000!!!