Стоит ли поднять стоимость аренды?

Вернула бы назад на 300$

Тут ваше решение,большая вероятность что съедут .
У нас живёт семья с 2мя детьми в 2шке, уже 3года, мы тоже в белках фиксировали как стал курс скакать, в этом году договор обновили на 2г , решили не поднимать хотя разница значительная, просто ребята нормальные, и искать новых я не хочу(до них разные были).

Договор в белках на год, будет заканчиваться, немного подниму оплату. Пока действует старый договор, не вижу оснований поднимать цену.

Сдавали кв за 200$ в белках условно было 400р(квартирант платил по курсу в белках). С началом вoИны курс вырос в полтора раза и 400р превратилось в 120$. Договорились на оплату 150$ по курсу. Потом курс стал на место, а квартирант нам в очередной раз принес 150по курсу( 320р) ну такое себе. Попросили доплатить 50$

Снимать начинали за 300$, тогда это было 800р
Сейчас это 980р 🤷‍♀️
Спокойно сошлись на 280$
Хотя даже это сейчас 920р
Но мы спокойные, много сами делаем и проблем нет, да и по курсу мы обговаривали изначально
Если квартира в хорошем состоянии и нормальные жильцы, то вы в белке поднимайте, а не к курсу провязывайте 🤷‍♀️ было 800р, сделайте 900р

Привязали сумму к белорусским. Всё-таки у нас очень маленький процент людей получает зп, привязанную к $

подняла бы, вы условия проживания улучшили...из-за этого!)

Конечно, чего боитесь, вы столько делаете,пересчитайте,покажите,расскажите,в крайнем случае найдете других...когда давно помню боялись ,они просекли и даже если на пять долларов типа мы уезжаем...ну и пожалуйста

Я с июня сдаю.Конечно не Минск,чтобы туда сюда эти у.е гонять)).Но сейчас и там цены прыгают.Мы решили оставить прежнюю сумму,чтобы наша девочка жила и не думала искать другой вариант.Нам так спокойно.

Такие все интересные)) Мы живем в РБ, какая у нас валюта? Правильно, белорусский рубль)) Большинство населения получают зарплату в белорусских рублях, это получается ещё надо каждый месяц заморочиться и поменять деньги, которые они получили в белорусских рублях, в доллары или евро, а тут ещё и курс, как женщина в ПМС)) Я понимаю, когда растет, допустим, цена за маникюр - цены на то расходные материалы увеличиваются, соответсвенно люди будут себе в убыток работать. А почему повышаются цены на сьемное жилье? Может там раз в год делают ремонт и не косметический? Может ежемесячно хозяева улучшают квартирантам условия жизни?😂 Ремонт делают обычно после того, как люди съезжают. Стиралка, радиаторы и прочее - это расходная часть, все рано или поздно выходит из строя, устаревает и так далее. Вот если бы одним днем вы проснулись с мыслью, что «надо ребятам в этом месяце кофемашину прикупить, чтобы утром кофеек вкусный пили», «а в следующем купить чайник посовременнее», тогда да, я бы ещё поняла, почему вы решили поднять стоимость) А так…Каждый думает о себе😉 Даже на работе пересмотр заработной платы осуществляется по окончании контракта - до этих пор человек работает за то, о чем было договорено на старте. Я бы на вашем месте оставила такую стоимость до конца договора, а за 2-3 месяца до его окончания предупредила бы жильцов, что вы планируете повышать стоимость. Если им ок, то новый договор уже на новую сумму, если нет, то люди спокойно доживут оставшееся время и успеют подобрать другой вариант. Это будет порядочно 🙂 И никто не останется в обиде друг на друга.

Сейчас в договоре указывается сумма в белорусских рублях. И это правильно так как курс постоянно прыгает.

Я всегда за меньшее количество денег, но за нормальных людей и отсутствие простоев.
Плюс когда люди живут обновлять ремонт не надо, а если съедут, то перед заселением новых точно найдется что обновить и починить.

Но ! И цена должна быть адекватной, сдавать хорошую квартиру по цене значительно ниже рыночной не стоит

Будут искать новую... Сейчас многие стали фиксировать в бел рублях... У нас двушка 700р... Было 250$,хозяйка сама сказала 700...снизу папа сняла двушку зв 600р со всеми удобствами, ремонт, окна, мебель и на воду система очистки,10 минут от ст.м Пушкинсккая

Вы же наверняка оценивали рынок жилья, смотрели, анализировали по чем сдают аналогичные квартиры. Если вы уверены что сможете сдать дороже, конечно увеличивайте. Но я бы это делала когда подойдет к окончанию срок аренды, чтобы арендаторы могли принять решение, оставаться у вас или искать дешевле.
Я как сдавала в уе, так и продолжаю сдавать в уе.

Все такие интересные.Доллар скачет все время вверх. Цены поднимают на квартиры. А вы спросили у арендатора выросла ли у него зарплата? Всем же пофиг. Мы снимали за 250 у.е двушку с нормальным ремонтом 65 квадратов, частично с мебелью. Когда доллар резко скаканул нам снизили 220 платим. И хозяин больше не подымал, потому что сумма в белорусских рублях на сегодняшний день такая же , как и была раньше. Зарплата у нас не растет. Все зависит от хозяина. У нас он нормальный, по человечески относится

Я не поднимала цену,мы уже давно зафиксировались в рублях, у меня живут ребята уже 6й год, вполне меня устраивают, честно говоря, лень новых искать. Но, я и ничего в квартире не улучшала глобально за время их съёма.

Да, аналогичная ситуация. Подняла цену

Ну и в принципе, с того взлетевшего курса, уже 'успокоившись', но, став с 2,5 - 3,2 - никто по 100$-200$ уе квартиры, особенно с хорошим ремонтом и техникой, сдавать не стал..
Я ниже 300 $за норм однушку, не бабушатник, с техникой и норм мебелью, не видела в принципе на арендных площадках сейчас

А на 2ки тем более..

Вы же не благотворительностью занимаетесь. Если рыночная цена больше, то увеличивайте. Пс: не касается случаев, когда сумма прописана договором

Вопрос в том, готовы ли Вы к тому, что они съедут. Мы сдаём квартиру, я не поднимала, т.к.мне проще сдавать надёжным людям, а не заморачиваться с поиском новых. И не факт, что с ними повезет ещё.
Мы лично тоже снимаем. Нам подняли, но не до прежнего уровня в долл. По той же причине.

На Вашем месте я бы договаривалась, если люди устраивают полностью.

Ну и как бы на курс доллара я бы не смотрела. Если к новому году он станет по 20, то я очень сильно сомневаюсь, что все продолжат платить в долларах прежнюю сумму. Зп как бы в бел.рублях получаем. Рынок реагирует очень быстро, опыт уже показал, что в прошлый раз при подъёме курса многие, кто не хотел снижать, в итоге сильно потеряли. Поэтому единственное на что стоит ориентироваться, так это на среднюю стоимость аренды аналогичных квартир на данный момент. И аппелировать этим.

Подняла бы

Подняла бы до прежней стоимости

Тут ваше решение,большая вероятность что съедут .
У нас живёт семья с 2мя детьми в 2шке, уже 3года, мы тоже в белках фиксировали как стал курс скакать, в этом году договор обновили на 2г , решили не поднимать хотя разница значительная, просто ребята нормальные, и искать новых я не хочу(до них разные были).

Я сдаю, правда не в Минске. У нас сразу было оговорено, что раз в год я могу поднять стоимость аренды. Поднимала только один раз (в этом году как раз) на 70руб.

Вернула бы назад на 300$

Конечно, подняла бы. Почти все сдают в $.

Подняли бы.

Подняли на 50 руб. Но у нас не в Минске кв. Было 450 р, подняли до 500