Выделение долей детям после ипотеки: МФЦ или дома? Мат. капитал и доли на всех детей?

Выделять доли на всех детей и мужа ,если есть.

Соглашение можно сделать самим,съэкономив кучу денег,если вы с супругом оставшуюся долю от детей выделяете в совместную собственность,т.е.не разделяя по долям.

Если разделяете,то нотариус.Ну и нужно верно высчитать доли

ссылка

Вот в телеграмме есть статья эта, там активны ссылки

🏠 Что учесть при выделении долей детям после использования маткапитала

🔹 Если на жилье использован материнский капитал, всем членам семьи нужно выделить доли.

Что будет при нарушении правила

🔹 Обязательство о выделении долей не нужно оформлять у нотариуса.

Как оформить обязательство

🔹 Размер долей определяется по соглашению. Они могут быть равными — например по 1/4. Или в другой пропорции с учетом доли, которая оплачена частью маткапитала.

Как посчитать размер долей

🔹 При использовании маткапитала на ипотеку доли нужно выделять после снятия обременения.

Как быть при рефинансировании

🔹 При покупке квартиры без кредита можно сразу оформить доли на всех членов семьи. Или выделить их позже — по соглашению или через дарение.

Как получить вычет при покупке доли ребенку

🔹 Доли нужно выделять всем детям — и старше 18 лет, и рожденным после покупки жилья.

Как ребенок может распорядиться долей с 18 лет

🔹 Отцу детей нужно выделять долю, только если брак с ним зарегистрирован.

Что с долей отца без регистрации брака

🔹 Для распоряжения детскими долями в будущем нужно получить согласие органов опеки.

Как продать квартиру с детскими долями

🔹 При продаже детских долей родители могут уменьшить доходы на свои расходы при покупке этого жилья.

Как уменьшить НДФЛ

Пользуйтесь Госуслугами:

👉 для распоряжения маткапиталом на жилье

👉 для проверки сведений по квартире в ЕГРН

👉 для регистрации по месту жительства

@gosuslugiforparents

#маткапитал

Сначала к нотариусу если замужем, там договор по долям. Потом только в МФЦ.