Если будете с мужем делить доли, то к нотариусу, если останется совместно долевая собственность, то записываетесь в МФЦ, оплачиваете госпошлину 2 т и наделяете долю только ребенку.
Подготовьте договор на выделение доли, в нем должно быть прописано допустим 2/3 совместная собственность и 1/3 доля ребёнка,ну собственно доли указывать так,как Вы распределили