Покупка квартиры на аукционе: эпопея продолжается
Эпопея с покупкой квартиры у города на аукционе. Москва.
Часть 1. Предыстория.
Опишу свою семью: я, муж, двое детей и собака.
По моей линии еще есть моя мама и родной брат.
Скажем так, в собственности у нас было 3 квартиры.
Брат с девушкой живут в большой однушке, мы в малогабаритной, но уютной двушке, мама в раздолбанной трешке и далеко от нас.
Вообщем решили мы в начале августа сделать переимплантацию.
Продать трешку, маме переехать в нашу двушку, нам взять ипотеку и сумму на первоначальный взнос с продажи трешки, часть денег забирает брат на свои инвестиционные проекты.
Выставили квартиру на продажу… ну думаем пол годика будет продаваться, а тут Бах и на четвертый день серьезно настроенный покупатель.
Мы так обалдели, что давай звонить другим риэлторам - не продешевили ли… нет, все ок. И тут встал острый вопрос, продать - продаем, а покупать?!
Открываю ЦИАН, банки… и понимаю, что потянем мы только семейную ипотеку, а значит первичку…
Принципиально искала исключительно свой район, чтобы мама и брат были рядом, да и сына так старательно в конкретную школу пристраивали…
А ЦИАН не очень то нас радует 😡
Прикладываю скрин - для меня это провал, дорого, еще не построено и рядом с северо-восточной хордой. Ну просто жесть. Вообщем мало помалу Яндекс навел меня на покупку квартиры от Фонда реновации.
Что за зверь такой? Фонд реновации строит дом, на процентов 80 заселяет его переселенцами из 5-этажек, а остальные квартиры выставляет на гос. торгах. Сайт, который я использовала: ссылка
Продолжение следует…
#покупкаквартирынааукционе #приключенияАлёнки
Комментарии
Интересно, а кто-то уже имел опыт такой покупки, именно через этот сайт
@happyalena я имею в виду именно эту программу реновации, и может быть конкретно сайт, на который вы сделали ссылку
@varyamylove, ну получается у меня есть опыт. Просто этот сайт он зеркало - тут представлена визуализация по лотам, а сами торги проходят на площадке другой.
@happyalena а, поняла. Нужно разобраться 🤔🤓
Желаю чтобы у вас поскорее все получилось))А если уже получилось,то успеха и сил в ремонте и скорейшего заселения)
А мы недавно свою квартиру на торгах продали,тоже интересный опыт))Тоже покупатель пришел,но им администрация покупала как переселенцам из ветхого жилья.А администрация уже подала заявку на площадке о покупке квартиры и мы свою заявили.Правда обычная сделка быстрее проходит,но тут все электронно было,никуда вообще не ездили)
Круто. Видела, что город выставляет на тендер такие заявки. Купим квартиру для такой-то категории граждан)
Я так увлеклась этими аукционами, что начала рассматривать другие ячейки площадки… поучаствовать в тендере как самозанятость и получить заказ от города… правда пока не знаю на что 😂
Оооочень актуально. Я тоже слышала об аукционах, но побоялась связываться, и взяли в своё время просто вторичку. Но так хочется расширения...
Послушаю, очень интересно. Сама смотрела несколько раз квартиры на аукционе(банк за долги забрал) очень цена там вкусная. Но что то страшно связываться, во что это выльется
Я только фонд реновации рассматривала. Не хотела квартиру «с такой историей»)
@juliatinkova, можно купить всем, у меня родители переехали по реновации, в подъезде немного квартир, 21 вроде, где-то треть купили люди, чьи дома не участвуют в проекте реновации
Чего на мамлайфе только не узнаешь 😅 меня уже самой умной мамочкой во дворе считают 🤣
Вот информации по этой теме я очень мало нашла… вот и решила написать, может кому пригодится
А можно нескромный вопрос, на какую сумму рассчитывали? И район метрогородок только рассматривали?
21 млн максимум. Метрогородок я как раз не хотела, приоритетом был район Северное Измайлово
@happyalena а какая площадь? И вам важна была только семейная ипотека? Мы просто находили и за 14 млн,но вторичка и 55 кв метров, и при том неплохой ремонте
@praskovia.ivanovna, однозначно нужна была семейная ипотека, площадь рассматривали начиная от 70 кв. метров.
О, поздравляю! Я тоже участвовала в аукционе разок. Была я, ещё одно физ лицо и два юр лица…частник быстро слился, а я проложила и смотрела как юрики перебивали друг друга и выкупил в конце один из них))) это был посредник за процент от сделки) такую услугу мне тоже предлагали, но хотела попробовать сама
В чате этого дома один житель рассказывал, что ему вообще круто повезло, он сделал один шаг и забрал квартиру за копейки 👍
А Вы уточняли этот момент? Насколько мне известно на торгах можно купить не всем, а только участникам программы реновации в реновационом доме с целью докупки метров, либо просто расширения 🤔и то после того как уже переселять начнут, тоже просто очень интересен этот вопрос
@ya_prosto_ya, о классно, спасибо ☺️ наш дом попал в программу в первую волну и по ответу департамента должны на Амурскую 1 переехать как раз, ну мы хотим с родителями тоже разъехаться и вот думаем взять еще квартиру, но я почему то думала что в реновационом доме можно купить только после переезда уже 🤦🏼♀️ на дом возле пруда в Измайлово тоже глаз положила 🤣 симпатичный
@mariyamskkk, мы купили отдельно в другом месте вообще квартиру, а родители получили по реновации на Амурской 1/2/3 трешку.
Жалко, что завтра продолжение, хотелось бы узнать детали 😃 тоже иногда шерстю этот сайт, но ничего не привлекает, и не радует, что надо вносить деньги за торги, лучше бы сразу всю сумму, если выиграл
Подпишусь на вас, интересен опыт
Интересно 🤨