Договор мены недвижимости между ребенком и бабушкой: возможен ли с согласия опеки? Опыт?

Был ли у кого-то опыт заключения договора мены недвижимости между ребенком и его бабушкой (моя свекровь)? Юрист говорит, с согласия опеки такое возможно. Нотариус - что нет, ссылаясь на ст 37 ГК. Почитала, там ведь речь о том, что я и мои близкие родственники не могут заключать сделку с сыном. А свекровь тут ни при чем вроде бы.