У меня назрел такой вопрос в голове "что делать с квартирой ?!"
Я надеюсь что в конце октября начала ноября мы уже переедем в свой дом в Подмосковье,а наша квартира пустовать будет ,я предлогаю мужу выставить ее на продажу ,а муж говорит давай оставим как инвистицию будем сдавать .. но кто за ней следить будет ,опять же жильцов искать хороших ,потому что в квартире ремонт дорогой ,техника ,мебель остается тоже хорошая ,боюсь что все испоганят ..хотя вроде бы идея хорошая ..
Как бы вы поступили в такой ситуации?
Комментарии
А как вариант, найти человека,чтобы сдавал вашу квартиру, ну и прибирался. А ему за это платить, и всем хорошо
Я бы увезла все ценное
Поставила бы дешевле что то
Вероятно наняла бы компанию которая следила бы за жильцами и наводила уборку
Сдавала бы посуточно
Хотя рентабельность надо посчитать.
Я бы сейчас если и продала бы, то только что б вложить в друг недвижимость
Вероятно в коммерческую 🤷♂️
Были мысли вложить в ипотеку либо во вклады в банк
@miss_viki90, ну да
Расчитайте что будет выгоднее
Что будет выгоднее вам) думаю, мы особо не подскажем)
@ol_olya_lawer скорее всего попробуем сдавать все таки первые месяцы а там будем смотреть как повезет )
Я б не стала продавать, с учетом что цены на недвижимость растут как грибы. Поставить счетчики на все и платить по счетчикам. А сдавать бы не стала
То есть детям вы ее не планируете оставлять? Если в этом нужды нет, то продала бы. А так оставила, сдавала бы в аренду и посмотрела как дела пойдут.
Подмосковье, не Сибирь можно доехать.
Детям нет ,мы купим в Москве это не обсуждается .про нашу квартиру думали сначала что мы ее продадим и в ипотеку вложим ,но муж говорит мы справляемся пока и квартиру лучше как инвестицию оставить ,например чтоб ща ипотеку платить 😁
@miss_viki90, попробуйте оставить. Я согласна с вашим мужем)
@maart думаю посмотреть первые месяцы все таки что и как будет ,а там время покажет
Продавать не выгодно, недвижна только дорожает , сдавайте, потом детям останется. Поставьте цену чуть ниже рыночной , найдите жильцов на долгое время. Конечно ушатается, но заработаете вы больше и деньги не потеряете за нее.
Детям точно купим в Москве это даже обсуждаться не будет ,но это будет когда нужно будет .
Про нашу квартиру думали то что продадим и в ипотеку вложим ,но муж говорит мы справляемся пока и квартира пусть будет как инвестиция
Если вам квартира в этом городе не при каких вариантах не нужна , то продавайте . Уж лучше для инвестиций купить недалеко от вас в Подмосковье тогда, в таком случае и сдавать можно .
@miss_viki90, у меня свекровь и свекр живут в Подмосковье , г Чехов . Ездили мы на юбилей и хотели снять жилье себе, так как родни много собиралось , а с ребёнком это неудобно(это к слову 70 км от Москвы 🙄) и не смогли найти. Занято было всееее. И цены космос . Сутки однушка 4 к . Ну это у примеру вам . В этом городе воинская часть и многие приезжают на присягу . Соответственно ближе к Москве и спрос выше . А если сдавать на длительный срок , то главное что бы метро было недалеко . Москвичи привыкли пол жизни куда-то ехать и стоять в пробках . Будут снимать точно
@starlove я не сомневаюсь что будут ,но покупать плохую квартиру в хуева кукуева тоже не хочется ,если покупать то в хорошем районе поближе к цивилизации а там цены ого го ,а тут у нас квартира в центре НиНо но ехать например из Подмосковья тоже такое себе занятие ...
@miss_viki90, ну кто будет ее тут проверять и смотреть ? А если жильцы будут меняться ? Если вам некому этим заниматься, то квартира тут не вариант вообще .
Сдавать бы не стала., ушатают все, либо продавать за хорошую стоимость либо просто оставлять для себя, детей
Сядьте и посчитайте сколько вы получите с денег с продажи на вкладах в банке, например за 10 лет и сколько с аренды. Аренда это и ремонт, простой и многое другое
Деньга на вклад тоже хорошая идея ,думали об этом
Хотя посуточно тоже...так себе вариант :)))...
Найти чистоплотных, аккуратных жильцов. Порядочных
Залог например понятное дело что он будет в любом случае ,все равно как то страшно ,как избавится от плохих мыслей не знаю .
Хотя подруга говорит например что квартира у нас находится на Минина и то есть если сдавать то квартира не копейки будет стоить с мебелью и техникой ,возможно маргиналов каких нибудь не будет ,а нормальные люди попадутся , но это раз на раз не приходится
Может сдавать посуточно. И нанять кого-то прибраться потом за жильцами. Ну и чтобы ключ выдавали/сдавали. Но это нужен надёжный человек.
Такое меня тоже не устраивает ,на посуточно .
Да и человека надо который не подставит ...так себе идея
Я бы продала и вложила в недвижимость на этапе котлована,например.В той же Мск.Это очень выгодно.Просто купите там меньший метраж, зато заработаете.
Тем более говорите,что детям точно там жилье покупать.Вы только головную боль себе заработаете с этими сдачами.