Помогите советом
Планируем покупку квартиры, нам подходит лишь 2 варианты
1) однушка 46 кВ м, дом сданный, на сделку хоть завтра, черновая
2) однушка 39 кВ м, ключи в декабре, можно взять ремонт от застройщика, заезд февраль - март
Мы хотим быстрее переехать, ждать пол года для нас много, но и нет больших финансов на ремонт, Макс тыс 40-50 в месяц сможем тратить
Как бы вы поступили?
Комментарии
Да, лично для меня второй вариант имеет ещё один большой минус, там 50% жильцов будут переселенцы
Где % по ипотеке ниже. Либо вторичная,чтобы не тратиться на ремонт. У нас черновая и со стяжкой и со штукатуркой. Осталось прогрунтовать,приклеить обои,бросить линолеум и натянуть потолок. В целом если самим делать, то на каждую комнату по 50-60 тр уйдёт. Санузел только дорого выходит. Ну тоже по деньгам
Черновая- это вам минимум полгода ждать ремонт. Ну 4 месяца, если есть деньги сразу всё покупать по мере готовности разных этапов. Я бы вторичку рассмотрела. Да, неудобно делать ремонт, когда уже въехал, но если надо быстрее, что ещё делать?
Вторичку мы не потянем ни при каком раскладе 😅
У нас тоже была такая дилема.
Брать вторичку- заезжать сразу и платить потом весь срок большой платеж.
Или взять новострой- заехать через год- полтора и платить параллельно и туда и за сьем.
Посчитав дальнейшие перспективы взяли новострой.
У нас после перехода станет меньше обязательства. А при выборе вторички то обязательства не изменились бы.
А по поводу ремонта я не знаю какой можно сделать ремонт на 50 тысяч в квартире, тем более с черновой, с предчистовой еще может возможно.
@katerina_sd, ну то на то и выйдет примерно. Просто еще и ремонт будете сами делать. А так смотрите по суммам и по вашему желанию
@m_dina, да, получается примерно то же самое, но первый вариант побольше и там планировка такая, что можно евродвушку сделать
@katerina_sd, берите первый вариант, если платежи равные по итогу. Ремонт сделаете под себя))
1 вариант по квадратам интереснее и по сроку тоже