Покупка квартиры в ипотеке, когда продавец не гасит свою ипотеку: подводные камни и советы?
Кто-нибудь сталкивался со схемой покупки в ипотеку квартиры, которая у продавца находится в ипотеке и он гасить перед продажей её не собирается?
Комментарии
Пожалуйста, если не сложно, напишите пошаговую схему. Особенно интересует, а кто же тогда за продавца закрывает долг, особенно когда разные банки
Можно в личку
Ну долг кто то должен гасить) ибо без погашения не возможен переход права собственности. Обычно это делается первым взносом который вы даете продавцу ( лишь бы хватило) гаситься долг и оформляется переход. Лучше это делать в одном банке чтоб ипотеки были. Ну и тут уровень доверия кончено ) ибо продавец может свинтить как бы 😑после погашения долга) хотя в банке наверное какие то обязательства пищут на сей счет.
Обычная схема, подруга именно так и продавала свою ипотечную квартиру
А можно немного пошагово расписать схему…
И ипотеки были в одном банке?
@lisaosinina, если у нового покупателя тоже ипотека и в том же банке. То банк сам пересчитает ипотеку на нового собственника. А старому вернет разницу между долгом по ипотеке и стоимостью продажи жилья
Возможно, если ипотека у продавца и покупателя в одном банке)
Мы так продавали. Причем не обязательно один и тот же банк. У нас были разные.