Девочки, возможно, кто-то сталкивался с подобной ситуацией. Постараюсь коротко.
Есть дом в деревне. 2 доли принадлежит брату, 1 доля - сестре.
Взрослые дети сестры тусят там все каникулы и выходные. Наводят срач, бухают и т.д.
Брат там не живëт, только делает ремонт, ухаживает за участком и оплачивает коммуналку.
Разговоры с сестрой бесполезны. Она ничего не делает и ни за что не платит. Продавать свою часть брату, выкупать у него его части или продавать весь дом не хочет.
Я перебрала все варианты, но так и не нашла ни одного.
Комментарии
Там надо смотреть по метражу , сколько комнат , есть ли окна и тд .
И тогда это будет уже не дом , а дом с квартирой 1-2
@madoshka_36 , метров 70 общей площади, три жилые комнаты, кухня и санузел. Как обычная трëхкомнатная квартира.
У нас двушка была разделена. 2/6 и 4/6 доли, ну вот по комнатам там получалось. Меньшая комната у того, у кого 2/6, большая у того, кто хозяин 4/6. По сути тоже самое, что у вас. Ни почему-то у нас знаменатель долей 6 😃 если сократить, то 1/3 и 2/3
Разделить коммуналку по долям и платить только свою
А дети сестры там прописаны? Если нет то так то имеют право там тусить, но до 00:00, а потом до свидания. А идея разделить лицевые счета хорошая, если они потом долг не будут платить, вы можете в суд подать
@yulia.gl, пусть на их счету копится долг, потом по суду выселить
Делить лицевые счета..чтобы им тоже приходила коммуналка и копился долг
@yulia.gl, ну хотя бы платить соразмерно своей доле..Хотя бы часть пусть они платят (раз у них доля меньше )
Вы жена брата? Большая там коммуналка?
Варианты пробовать продать долю (если она отказывается он может продать кому-либо,но шансы продать очень малы)
Я думала об этом, но там нужно выделять долю в натуре. А это проблематично.
Ну за полгода только за газ я долг оплатила 15000.
Да, жена брата.
@yulia.gl, блин конечно,это накладно вам…но если не выделять доли,то так и будет…получается ничего не сделать
Они имеют права приезжать-факт(
@lera_mama , вот и я пришла к выводу, что особо ничего сделать мы не можем.
Вы хотите запретить детям сестры там тусить? Ну она ж тоже владелец, особо не ограничить. Тут больше человеческий фактор играет роль, что одни тусят, а другие ремонтируют
Я не знаю, что я хочу. Но задолбала уже вся эта ситуация, если честно. Это такие свиньи во всех отношениях, что просто не передать словами.
А коммуналку за них платим мы.
@yulia.gl, сделайте раздельные счета и платите за свое и да и все
@slivka_ @madoshka_36 , не сталкивались на практике с этим? Насколько это трудоëмкий процесс?