Девочки, посоветуйте, где купить квартиру для сдачи. Надо деньги вложить/сохранить. Однушку, максимум двушку. Двушку наверное сложнее сдать, да и дороже стоить будет, скорее всего однушку. Бюджет до 6 млн. Сказка град и поющие фонтаны смотрели, думаем, что ещё можно? Хотелось бы рентабельное и недорогое))) и рыбку съесть и...
Где квартиры подорожают в будущем? Где просто удобно в плане инфраструктуры и удобно там будет всегда?
Сами жили на юбике и в центре, в этих районах что то путевое не потянем. Фмр не знаю, но в старых домах не хочу брать. Не потому что - фу, а потому что есть уже квартира в старом доме. Хотелось бы что то ликвидное взять. Не знаю, понятно ли написала
Мы продаем большую однушку 51 кВ в Фмр за 7700 с мебелью 2014 год постройки
@yulia1313.85, спасибо! От застройщика взяли?
Тоже рассматриваем в этом жк
Сами в поющих фонтанах живем
@tanya0910 переуступку оформляем по семейной ипотеке. От застройщика на пару млн дороже 🤯
До конца недели не купим точно. Мы в курсе ставок, булками шевелим, но не всегда возможно
Во вторник повысили до 12% уже сразу на 3,5 процента скакнула🙈и в этом году это не предел 😬
Встречных вопросов много, стратегии и планы на квартиры разные, когда у вас будет не конечный результат рентабельное не дорогое, а для чего и как тогда проще сделать выбор, говорю вам как человек имеющий несколько инвестиционных объектов 😅и еще если смотрите ипотеку то вторичен сейчас не лучший вариант брать 🙈ну только если это не удачный Флипинг проект
@yulia1313.85, планируете первичку или вторичку? Если первое то вкусные цены на льготную ипотеку, но закладывать суммы на упаковку, если второе то огромная ипотечная ставка и опять же искать отлично упакованный объект, тк голые стены тоже за копейки сдавать 🤷🏼♀️по району не поделюсь😀это мои платные консультации, но я не риэлтор у меня немного иного плана работа, в общем если просто квартира для квартиры то вам брать то что вписывается в бюджет, если вы думаете о доходности, те это уже инвестпроект тогда искать и учитывать многие моменты просчитывать варианты прям на бумаге
@svs_ в том то и дело, рассматриваем все варианты, калькулятор под рукой. Мы вплоть до электрической разводки думаем. Квартиру покупаем уже для детей. Цель - сбережение текущих денег + инвестиции. Научите, как жить дальше?))
@yulia1313.85, я не учу🤗нет инфопродукта,который готова продавать😅больше вкладываю в свои знания в этой сфере и помогаю своим клиентам в подборе и упаковке инвестобъектов…почитайте Гоголадзе, у нее много бесплатного, но что то конкретное будет платное(например по недвижке канал), Красавченко, у нее есть посты на подумать…может вам поможет 😀удачи в поиске
Жк все свои , у нас тут студии и однушки на ваш бюджет в сданном доме. Ну либо рядом в новых. Однушки за 25-30 сдают. Ремонт средний, отсебятина. Рядом садик сдали, до конца года школу сдадут 🔥
Галактика это не чмр вообще, это хбк. Если мы про жк, который на Уральской.
У меня в поющих фонтанах мама живет, отличные квартиры. Покупали однушку 52 квадрата за 2,8 в 2020 году, сейчас такие продают квартиры за 5-5,5
Да. Видели там квартиры и цены. Сами жили в однушке 52 кв. И подорожала она ещё больше потом
А вообще по нынешним ценам не выгодно брать квартиры на сдачу , окупаются очень долго , стоят дорого, а сдаются Дешево .
Пока окупите - дом развалится от старости
@yulia1313.85, и этих денег хватает, чтобы произвести ремонт за этими же квартирантами. Еще не видела ни одного богача, сдающего квартиры)))). Тогда уж лучше брать коммерцию на котловане, а потом сдавать! Бизнес, но не сдача жилья в аренду это точно!
@cfybnk___ff мы к сожалению бедные люди и рассматриваем покупку жилья для того, чтоб детям потом было где жить. Поэтому выбираем рентабельное, ликвидное жильё. Новое
@tnmuzyka я не для бизнеса. А чтоб были квадратные метры. Если жильё новое, ликвидное, растущее в цене - прекрасно. Ещё и сдавать. Потом одна из дочек там жить будет
У меня лучше всего квартира сдалась в жк большом на красной . Не знаю сколько сейчас они там стоят , брала по старой цене
У нас хорошо кв сдаются на Меге и в Знаменском
Спрос очень хороший и цена 👌🏻
Вот думаем там тоже смотреть, но как то душа не лежит к этому району. Я с 2017 года в Краснодаре. Жили на юбике, в центре, на гмр. В район Панорамы приезжали по делам, муж специально поднялся на последний этаж дома, вышел на общий балкон - и как Вивариум. Кроме крыш домов ничего не видно. Даже жутковато))
@yulia1313.85 панорама тоже не нравится. Мы живем 5 лет где рынок цветочный. Где школа новая 104. Районы очень нравятся)
Взяли в жк фонтаны под сдачу. Трамвай в 5 минутах, рядом строится школа для одарённых детей, надеемся что когда нибудь вырастет в цене 😁
Да, мне нравятся там квартиры, большие. Но можно и дешевле взять. Вот думаю)) где же выгоднее
Продаю евродвушку в жк время, это за сказка градом, на бородинской. , шикарный вид, 24 этаж.
И ещё продаю студию на жигуленко, отличный район, всего навалом, трамвай, магазины....
@yulia1313.85 напишите мне, пожалуйста, в вотсап что-нибудь, я отвечу 89119095687
Родные просторы смотрели там проблемы с документами , взяли в сказка град отличный 👍🏻контингент другой однушка 16 т на сдачу
@kisuuun, там 16-этажки даже. И 9. И два дома (вроде) будет 24 этажа.
Я тоже удивилась,сейчас живу в 18-этаже и поближе к аэропорту😅
@kisuuun, а мы в доме,где ук👋нам на 24 предлагали, но муж нетерпеливый и готовую хотел,а у меня все картина,как пешком с детьми туда поднимаемся,не рискнули
@yulia1313.85 я имела ввиду квартиру, в которой мы сейчас живём. У нас есть 3к.квартира, там идёт ремонт. Эту думали сдавать, а теперь что-то не хочется. Может продадим и купим новую в другом районе. Эта нам слишком родная))
@ksuhene4ka ну а что с купленной квартирой в другом районе делать будете?) родная - понятно. Кстати мы рассматривали все квартиры вокруг вас. Советую не продавать. За вами поле, это всё застроится. А местоположение у вас неплохое
@yulia1313.85 хз, пока не знаю)) планов много. Может и не стоит продавать эту. В общем, думаем. Но из - за того, что мы с мужем такие чистюли/зануды тяжело нам будет сдавать квартиру 😂
Нет. Мы в прошлом году думали, рассматривали варианты. Это только там жить и не вылазить. Достояние не рассматриваем
@yulia1313.85, а вот и нет , очень удобная развязка . И комплекс красивый
Мы продаём свою двушку с мебелью за 6млн ,хотим покупать дом в южном .Жк Светлоград ,мне очень нравится мой район ,и сад и школа прям под домом ,вся инфраструктура, тц рядом открывается в сентябре. Сдавать можно тыщи за 22-23 такую квартиру .если хотите скину в личку фото
Оставили бы с удовольствием её себе для сдачи ,но ипотеку одобрили на меньшую сумму чем рассчитывали, и придётся продавать.
Скиньте, посмотрим конечно. Мы конечно хотим дешевле, чем 6 млн. В том же Сказка град есть варианты, нам близок этот жк, но рассмотрим и другие
Родные просторы, огромный спрос на аренду и один из красивейших жк со всей инфраструктурой, город в городе
Родные просторы, огромный спрос на аренду и один из красивейших жк со всей инфраструктурой, город в городе