Покупка квартиры в реновации: опыт?
А кто нибудь имел опыт покупки квартиры в доме, который отстроили для программы реновации?
Обдумываю варианты квартиры, один из наиболее привлекательных - новостройка для расселения старого фонда.
Комментарии
Основная загвоздка в качестве этого жилья, есть приличные комплексы и дома , а есть откровенная халтура, тяп ляп. А контингент он везде может быть разношерстный. Недвижимость среднего ( плюс минус) уровня это всегда лотерея с соседями. Сейчас многие люди покупают квартиры под Реновация с прицелом получить новое , более дорогостоящее жилье. И не обязательно там будут маргиналы, но проблема такой прослойки населения в этом жилье тоже стоит довольно остро.
Тут палка о двух концах;)
Такой старый жил фонд с маргинальными, но не все есть исключения.
Новый жил фонд с людьми из средней Азии, Африки и кого так бог знает нет🫣
Я б ориентировалась от района, и вообще от того, что тебе важней будет.
Потому-что и там и там плюсы и минусы.
А если в новой Москве брать, то только с закрытым Жил Фондом.
@superdacha, мне тоже нормально)
Не скажу, что прям страшно.
Если конечно ты не олигархах и не живешь на Рублевки с личной охраной )))
@ladalevi, просто знаешь, я сейчас живу в ЖК, где квартиры стоят заоблачных денег. И тут такие персонажи есть дай боже. Думаю, что с такими соседями везде может повезти)
@superdacha, а ну вот тем более ;) тогда даже не сомневайся
У нас такой дом 😂 только реновация от 2007 года🫣
Не знаю конечно что тут было когда только переехали, но сейчас обычный дом и обычные адекватные соседи - без алкашей и прочего
В дома по реинновации переселяют людей из сами понимаете какого жилья. Выводы о преимущественном контингенте соседей напрашиваются сами собой. Старики, алкаши, наследники алкашей, ленивые наследники неленивых когда то стариков, получивших хрущевку от государства
Мой совет, если важны соседи, брать лучше квартиру в новом микрорайоне, т.к. въезжают люди более-менее приличные, работящие, молодые, целеустремлённые, которые сами себе купили недвижимость, в основном. Нежели в старых районах или в домах по реновации, в таких куча алкашей, наркоманов, маргиналов, как девушка написала выше. Разница очень ощутимая! Когда мы в такой въехали, я почувствовала разницу сразу. Соседи примерно нашего возраста, много детей, соблюдают время тишины, всегда приходят на выручку, во дворах чисто, не распивают спиртные напитки на лавочках у дома. Конечно, есть исключения, но их по минимуму. Как стоит только заехать в соседний район, я ужасаюсь - везде мусор, алкаши на детских площадках пьют и курят...
У меня неудачный😂жила в таком доме в Москве, район западное дегунино. Родители живут в Бескудниково. У них все нормально, живут с 2012 года. Я и двух лет там не выдержала, соседи были очень маргинальные😭помучились там мы, и уехали обратно на свое чухонское болото😂
Район тот же, что и тот в котором сейчас живу) Но про соседей конечно да, так себе история, надо думать
С торгов собираетесь?
У нас знакомый купил, мы планируем, но не раньше октября, посмотрим, что завтра ещё с ключевой и ипотекой будет
@superdacha, вот у них дом недалеко от Москва сити, соответственно квартиры весьма не дешевые, в чатах порой спор реновации и купивших за несколько десятков миллионов ) у них активный чат в тг, я смотрю, чтобы оценить вообще проблемы жк, поищите интересующий, вдруг тоже найдёте что-то полезное
Тут как повезет. Мы с мужем думали про такой вариант, в итоге свой жк выбрали благодаря сайту премии Urban, это ежегодная премия в сфере недвижимости. Там сейчас появилась номинация «выбор родителей», где представлены жк для комфортного проживания с детьми. Вот тут можно посмотреть номинантов и проголосовать ссылка
Кто из них вам нравится больше?