так как живем в своем доме уже третий год, подумала написать свои советы тем, кто строится 🏡❤️
• планировка - наше всё. планируйте не только внутрянку дома, но и участок. отталкивайтесь от местоположения газового стояка и столба электричества, правильно распланировав все здания, вы сэкономите деньги, время и нервы. внутри дома туалет и кухню дома надо ставить рядом, как минимум параллельно друг другу, чтобы трубы водоснабжения и отведения были как можно короче и без углов.
• планировка электричества муторное дело, но самое нужное. есть куча схем сколько нужно розеток и точек света в каждой комнате, мне кажется, тем больше, чем лучше.
• не забудьте вывести трубу из септика к забору, тогда фекалка не будет заезжать во двор.
• кухня и гостиная это сердце дома, поэтому не жалейте площадь для них. у нас совмещенная кухня-гостиная 30м2, самое то, можно было и побольше, но НИКАК не меньше. уж лучше спальни поменьше.
• ещё я жалею что у нас нету столовой. пока на кухне творится дичь после готовки, приятно кушать в отдельной столовой, особенно когда придут гости или в праздники😅
• теплые полы это 🔝 НО угадать с покрытием ой как сложно. у нас керамогранит, у него самая лучшая теплопроводность и как следствие экономнее всего, плюс он неубиваем. но для семьи с маленькими детьми не самое безопасное решение. я как мать постоянно на фоксе, а вдруг упадут головой на плитку💆🏻‍♀️ ламинат на тёплых полах - вредно, ламинат все-таки не натуральный материал, и когда полы нагреваются будут всякие вредные испарения, а оно нам надо? с кварцвинилом тоже куча заморочек, если включишь полы на большую температуру, он может засохнуть и ключи могут сломаться. так что тоже не очень вариант.
• если у вас теплые полы на первом, можете обойтись меньшим количеством батарей, мы некоторые батареи даже не включаем за всю зиму, а только с теплыми полами живем вплоть до -30.
• на второй этаж мы постелили деревянный шпунт, и это самая моя большая БОЛЬ. потому что я напрочь забыла как мы в детстве каждое лето выносили на улицу всю мебель, покрывали лаком весь дом, НЕДЕЛЮ ждали пока засохнет, а потом обратно все заносили. надо было сразу ламинат уложить, вышло бы дешевле и быстрее, и без ежегодного мучения с лаком🥲 ну короче, под чем я была когда шпунт покупали..
• если все таки решили выбрать деревянные полы, лучше купить доски из лиственницы (тиит). потому что сосна (бэс) мягкий вариант, любой самый маленький удар оставит вмятины, что-нибудь уроните, опять же дети, так что онли тиит. ступенек на лестницу это тоже касается.
• гараж распланируйте сразу как минимум на две машины, даже если у вас одна машина, даже если у вас только одни права. могут приехать гости, можете сдать машиноместо, может купите вторую машину лет через пять. надо думать в будущее. у нас гараж 9х6, рассчитан на две машины и ещё котел, емкость, все там стоит. и еще сразу яму для ремонта машин сделали, удобно.
• автоматические ворота для гаража 🔝 муж заказал сразу высокие ворота, тоже на будущее, а вдруг когда-нибудь микроавтобус купим диэн темага.
• споры на счет одного или двух этажей будут вестись всегда, но честно, мне очень лень иногда идти на второй, когда постарею ещё хуже будет наверное😂 так что можно было спланировать один этаж вместо двух, но билигин уже хайыыр да кыах суох..
• ну и самое главное, все что временное становится постоянным. купите дешевые двери и думаете что замените когда-нибудь качественными - не замените. построите временный маленький дом - там же и встретите старость😅 с большей вероятностью все так и будет.

все выше написанное основано на реальных событиях (опыте) 🫶🏻