Как платить риэлтору при покупке квартиры? Ваш опыт
Девочки, нужна сила прегги и ваш опыт😇
Ситуация:
Сама тыкала в приложении и натыкала сеье одобрение на ипотеку (Первоначальный = мат капитал (775 к+ собственные средства 550к), решила "надо брать"
Начала искать квартиру в приложениях, ездила смотреть, где то был риэлтор, где то собственник, вот нашли "своё " И ее на продажу выставил риэлтор, он же ее и показывал (стоимость в объявлении 5 850)
Решили брать.
И тут всплывает, что квартира стоит меньше (5 750), и деньги нужно риэлтору платить наличкой за его услугу (100к) (хотя я не понимаю, почему нанимали его собственники квартиры, а платить должна я) и получается мне нужно уменьшать первоначальный взнос на 100к так как ему эти 100 надо наличкой отдать мне, а не собственникам квартиры)
Пс (сумма квартиры непривышается в объявлении, но все же) а вопрос возникает потому что меняется ежемесячная оплата, ну и внутренняя жаба (я сама нашла квартиру, я сама оформила себе ипотеку, почему ему 100 надо отдавать
Комментарии
Да, во всех агенствах именно так, кроме агенства этажи
Там и продавец (2-3 % платит + 50к ) и покупать (50к + 1 % )
@alexsandra_medyakova, это, конечно, странновато
Сумма разнится как раз из за комиссии риэлтору. Нашли сами, так и договаривайтесь сами с хозяевами за 5750000. Как правило комиссия риэлтора вносится в сумму продажи квартиры, по факту ее платит покупатель.
Но это нормально? По сути со мной то он никак не работает, вся сделка через дом клик будет проходить
@alexsandra_medyakova смотря, какое агентство. В половине это уже в порядке вещей
Это типа спасибо риэлтору, что разместили объявление на авито. Вот вам 100 тыщ 😁
Но это я так. Если Вы говорите, что риэлтору ничего делать будет и Вы сами все будете делать на сайте домклик
@elena.i.sun и спасибо что ответили на звонок и показали квартиру - вот вам ещё 100🤣😅
Подскажите , в каком приложении вы натыкали себе одобрение ?)
Есть вариант выйти на собственника? Минуя риэлтора? На меня так покупатель сам вышел))) у соседей телефон нашел)
@alexsandra_medyakova, а не врет ли риэлтор?😆 я бы в квартиру напротив сходила)
@nel_tan да тоже так кажется 😅
Вот нутром чувствую что где то меня хотят нае...
Просто сегодня он прям день испортил, мы отдохнуть уехали на море и целый день до сих пор написывает то что я без него знаю и понимаю, и на сообщения "нам нужно подумать" Он всё равно продолжает гнуть свою линию, прям бесит
@alexsandra_medyakova, мой вам совет: если квартира стоящая, идите к соседям или прям под дверьми караульте собственника😅 мой покупатель так и сделал! А риэлтор хотел денег и с меня, и с покупателя поиметь
Ну это всегда так,когда через агенство покупаете,в сумму заложена комиссия риэлтору
@olja73508 прикольно, наверное тоже стоит в риэлторы падаться😅
@alexsandra_medyakova да я тоже не поняла. Моя хата и я еще должна😅😅😅
Ну продает ее риэлтор , по цене в объявлении берите , просто какой то странный ,там либо он должен был с собственником договориться, что он с продажи ему 100т но в договоре выше цена или цену делать 5,750 в обьяве а вам сказать ,что вот пожалуйста, у нас комиссия 100к ,ну тоесть или или ,а чтоб так ,оч странно))
А то ,что вы сами себе ипотеку натыкали,ну агенты этим вообще редко занимаются ,обычно это броккеры тыкают))
Мне просто несколько недель назад агенство другое предложило решить мой вопрос с ипотекой, поиском и оформлением за 100
Ну я думаю я ведь не спешу, да и стала изучать вопрос этот и просто пробно закидывать анкеты, в итоге одобрили
Пусть оформляют, по цене объявления. Риэлтору заплатят те, кто с ним договорился. Им какая разница, те же деньги, чуть позже
@alexsandra_medyakova ну так ,а зачем вам агент ,который копировал объявление то 😄в наглую еще так с авито ,хоспади, работники 😒
Звоните собственнику и вперед на сделку )
@asia1396 да вот к вечеру попалась
Он там писается что он их друг и сосед снизу
@alexsandra_medyakova да хоть брат сват 😄я сама агент ,но это мне всегда смешно ,что объявлением ниже собственник висит 😁звоните ,договаривайтесь и не парьтесь, хоть там реально даже друзья будут, они не откажутся здесь и сейчас продать вам кв )))
Наверное придётся, хотя цена качество прям вот в душу запали
Не вы платите вообще-то
Это получается, продавец и реэлтор договорились вас нае*ать просто. Вы никакой договор с риэлтором на поиск квартиры не заключали, вы ему ничего не должны.
Да, но не в нашем случае, он заложил свой% и в итоге либо так, либо искать другой вариант
Буду пробовать связаться с собственником
Вообще это платит тот, кто нанимал риелтора
Когда собственник получит деньги от вас, пусть и отдает