Нужен ли проект кредитного договора для опеки при продаже и покупке квартиры в Сбербанке? Какие документы нужны?

Подскажите пожалуйста в опеку когда сдаем документы по продаже и покупке квартиры, с банка нужен проект кредитного договора обязательно? В сбере будем брать, я позвонила на горячую линию там сказали что для опеки они только согласие, то есть одобрение от банка дают в письменном виде.