Начните сначала с документов собственности , (купля продажа ,дарение ,наследство (по суду или по завещанию ) ? Это первое что нужно узнать ) отсюда и отталкиваетесь,
Узнать кто прописан (есть ли дети несовершеннолетние ) есть ли долги по кумуналке и тд