Продажа квартиры в ипотеке с маткапиталом
Подскажите пожалуйста, кто разбирается, приобретали квартиру в ипотеку, вкладывали мат капитал в первоначальный взнос, хотим продать квартиру, так как хотим расшириться, тут встаёт вопрос, как правильнее это все сделать? Говорят, что надо выделить долг ребёнку и только потом продавать… Но пойдёт ли на это банк? И какая вероятность, что опека даст добро продавать жилье без выделения доли?
Комментарии
Сейчас @alina_rizel, @alisik1711, да, не сможете. Опека не даст разрешение. Нам дали разрешение только после того как предоставили предварительный договор купли продажи имущества которое собираемся покупать, оценку на него
Погасить ипотеку, выделить доли а потом продавать уже с разрешения опеки. Но, чтобы опека разрешила продажу вам нужно будет взамен выделить доли в другом НЕ ипотечном жилье. Выделить доли до погашения ипотеки с согласия банка в теории можно но на практике они не соглашаются. Сбер вон пишут разрешил, хотя два года назад нам отказал
@alina_rizel, у них каждый день приём? Не подскажите их номер? Там наверно все такие работают, ну или большинство таких…
Если использован мат капитал, без выделения долей вы никак не продадите, более того, в новом жилье надо будет выделить доли больше чем а этом
В почему в новом жилье надо будет выделить доли больше? Т.е банк не разрешит выделить долю ребёнку в связи с продажей жилья?
Закрыть ипотеку, выделить долю ребенку, и только потом продавать. По-моему так
У вас какой банк?