Ипотека в 2024: брать сейчас или копить 3 года?

По последним прогнозам цен на недвижимость, резкие скачки и затем кризис приобретения жилья и доступности ипотечных программ, росту процентных ставок. Всё это привело к тому, что я начала сомневаться в приобретения жилья в ближайший год. Я открыла ипотечный калькулятор и посчитала, рылась в информационной системе банков, сравнивала. И всё же дохрена с нас соскребут. Раньше брали ипотеку ладно типа, 1 к 1 заплатим. Сейчас я понимаю , что с такими ставками я не смогу 1 к 1 выплатить, а на все 1.7 раза переплачу. И тут настигает тоска, и предложение от Отбасы банк. Копи себе 3 года и бери хотя бы под 11-14 % годовых. И тут я задумываюсь, может реально копить и подождать 3 годика?!(( кто приобрел жилье в этом году, под какой процент?