Ипотека: потянем ли?
Пост будет про ипотеку.
С мужем живём с моими родителями.
Хотим купить у них дом в ипотеку, а на эти деньги чтобы родители купили себе квартиру и жить отдельно.
Собираемся уже много лет, но муж тяжёлый на подъем и его страшит слово Ипотека.
Сейчас цены и ставки растут адски и не хочется уже тянуть, а хочется иметь свое и жить одним. Съем вообще сейчас равен платежу по ипотеке.
Примерно посчитали, платеж 27-30 тыс на 20 лет. У нас ещё есть кредит, платёж 4 с небольшим, долг 200 тыс. И 2 машины. Машины точно не будем продавать, но они и не дорогие.
У мужа зп в среднем 60 тыс, в летний сезон может быть до 80-100 тыс. Я в декрете, у меня декретные и пособие 30 тыс.
Продукты на всех, процентов 90 берём мы.
И из этого всего я теперь сама думаю, а потянем ли мы ипотеку с ребёнком и со мной в декрете.
Расскажите свой опыт, кто примерно в такой же ситуации или в такой, да и вообще в любой.
Комментарии про зажрались и инфантильность можно не писать 😂 нужен взгляд со стороны.
Ольга·
Потянете. Было бы желание, силы и возможности найдутся.
Ольга·
Всю жизнь мечтала, что бы у каждого была своя комната, отдельная. Мужа слово ипотека вводило в ужас. А срок 10,15,20 лет вообще... В итоге из своей маленькой квартиры переехали в квартиру мечты, с ипотекой на 15 лет. Я в декрете и на работу навряд ли вернусь. График совсем не удобен теперь, с малышом. Зп мужа примерно как у вас, только мои "доходы" меньше) и ничего, все счастливы, все проблемы решаемы,слава богу. И старую квартиру не приходится пока ни сдавать, ни продавать.
Екатерина··
Мама сына-младенца
Большое спасибо 🤗
L1514ka·
Мама дочки (3 года)
Не бойтесь больших сроков ипотеки. С учетом инфляции, через лет 10 30тыс будут совсем другими деньгами, а зп вырастет. Вот вспомните как много было 30тыс 10 лет назад по сравнению с сейчас
Екатерина··
Мама сына-младенца
Большое спасибо 🤗
Да, про инфляцию уже думала и говорила об этом с теми, кто брал ипотеку лет 5-7 назад.
Аl·
Мама дочки-младенца
Мы 3г назад брали ипотеку на 30 лет🙈
Сейчас я в декрете с малышкой. Декретные мои около 10тыс. Муж получает 30тыс. Платеж по 13тыс. Мы это всё как-то вывозим. Хотя доходы у нас очень-очень скромные.
А вы и подавно потянете, так что не бойтесь ипотеки.
Аl··
Мама дочки-младенца
@olga.algaeva меня тоже цифра в 30 лет немного пугает, но ничего прорвёмся😄
Ольга··
@alenfir обязательно 💥
Меня больше пугает то, чтг через 30 лет мне будет 70😆
Екатерина··
Мама сына-младенца
Большое спасибо🤗
Душка·
Мама дочки (4 года)
Мы с мужем ипотеку взяли в 2017 году в 2019 родили Дочь. Я до 1.5 лет получала дискретные, у мужа средний доход 60 тыс. был. Как взяли ипотеку так и переехали в квартиру. Как декретные платили было норм. Потом не норм 😂😂😂
Вышла с декрета, стало легче. Ипотека 17 тыс. ежемесячно.
Моё мнение если вы берете ипотеку, то родители покупают продукты, платят за квартиру отдельно. А вы выплачивает ипотеку и живёте в их доме и покупаете продукты.
Екатерина··
Мама сына-младенца
Последний абзац не поняла. Если мы берём ипотеку, то дальше каждый платит сам за себя, так поняла?
Душка··
Мама дочки (4 года)
по мне вы не сможете обеспечивать продуктами родителей. Уж маленький доход у вашей семьи. Если родители не работают то лучше дождаться когда вы выйдите с дискретного отпуска и будете зарабатывать
Екатерина··
Мама сына-младенца
@kativlad а, поняла.
Родители на пенсии, но у мамы есть доход, она держит магазинчик. У меня есть ещё сестры, но они никак не помогают родителям. А мама в свою очередь тратит деньги на младшую сестру, а нам не помогает никто. Поэтому, думаю, они справятся без нас.
Они сочли доброту и воспитание за слабость и просто сели нам на шею 🤷♀️
Марина·
Я подождала бы пару лет, вас никто же не выгоняет.
1. Родители помогут с малышом пока вы в декрете, можете найти подработку. Пару лет пролетит быстро, а там и на работу, финан состояние у вас улучшится.
2. Закрыла бы за это время кредит, и отклыдывала бы каждый месяц сумму, равную ежемесячному платежу. Там и посмотрите, комфортный ли для вас платёж ипотека+кредит+коммунальные и т.д. Инфляция сейчас растёт, жизнь дорожает, а зп нет. То есть, траты у вас возрастут.
3. Покупаете у родителей, соответственно налоговый вычет получить не сможете, а это лишние 200тыс.
4. Ну и есть надежда что цены снизятся. Многие эксперты пишут об этом. Обидно будет если купите, условно, за 5млн, а через год она станет 4млн, а вы ипотеку ещё платите, страховку.
Тоже планируем расширяться, мониторим рынок, цены не растут
Екатерина··
Мама сына-младенца
1.Разговоры о своём жилье мы ведём уже года 3.
Моя мама очень сложный человек. Это одна из причин, почему до сих пор ничего не купили и почему до сих пор не съехали и почему хотим жить отдельно. Она вампир + мне надоело убирать за всеми, готовить на всех, а отдачи 0. Здесь меня убивают психологически. Но глубже не буду вдаваться в подробности, там уже тянутся сложные отношения между мамой, мной и моими родными сёстрами.
Мама сперва нормальная, а потом её просто невозможно терпеть и так постоянно меняется все.
2. С ребёнком в основном я одна. Муж на работе. Родители взрослые и уже особо физически и морально не могут тащить такого маленького ребёнка. Максимум пару часов, когда, например мне надо в больницу. По своим хотелкам я не хожу вообще.
Даже, когда готовлю на всех, ребёнка таскаю с собой по дому.
3. Про кредит согласна, над этим сейчас буду работать, чтобы закрыть быстрее.
4. Ну вычет особо не играет роли, хоть и не плохо было бы. Сумму ипотеки думаем 3,5 млн и на расположение дома хорошее, поэтому найдём для себя другие плюсы.
5. Ой, а про цены я вообще не надеюсь уже ни на что.
В общем у меня теперь сомнения в правильности мыслей (
Марина··
если у вас сейчас нет никаких накоплений, то лучше не торопиться. Ипотеку взять не сложно.
Если вы с родителями разьедитесь, я так понимаю, бытовую технику нужно будет покупать. Это дорогие затраты.
Вашему мужу вообще нельзя болеть пока вы в декрете, а там и до школы, пока сидите на больничных с ребёнком. Не дай бог руку/ногу сломать, и такое бывает.
А если у вас не сельская ипотека, то совсем сейчас не выгодно брать ипотеку. Всё равно в течении 2 лет, либо цены снизятся, либо ставка по ипотеке уменьшится.
Ну и жить в безденежье тоже морально тяжело. А хочется чтобы не хуже, чем у других.
Решать конечно вам, но лучше взвесить все риски.
Екатерина··
Мама сына-младенца
отложенная подушка есть, но она в районе 100 тыс обычно держится.
Да, покупать все придётся, это точно.
Просто до работы ещё очень далеко, а пихать ребёнка в сад рано иза денег я не буду.
Спасибо большое 🤗
Будем думать и пока кредитом займёмся.
Анастасия ·
Мама сына (2 года)
Я взяла ипотеку 2 года назад. Но у нас была однушка, мы её продали на первоначальный. Так же плюсом есть кредит за машину. Так же я в декрете и хз когда из него выйду ещё. С садом беда у нас. Муж работает один.
Коммуналка зимой порядка 10к, летом 4.
Смотрите сами, считайте.
Екатерина··
Мама сына-младенца
У нас только мат.капитал и может сможем пару сотен добавить.
Будем пока думать.
Спасибо большое🤗