Выгодно ли сдавать дом?

Девочки привет. Есть кто снимает дом на длительный срок? Или сдает в аренду?
Я к тому, анализирую, что выгоднее сдавать. Есть квартира в сталинке у м.Уралмаш, однушка, сдаю за 17тр. И думаю может выгоднее построить дом и сдавать его, земля есть в 35км от екб. На деньги от продажи квартиры, можно построить каркасный дом, прорыть скважину и сделать забор.
Только вот вопрос, имеет ли спрос в зимний период это дело….