‼️Про ошибки с налогами‼️

Одна из них «миллион прибыли не облагается налогом».

Да, если вы продали квартиру (комнату) за 1 млн и кадастровая стоимость у нее не превысила 1428572 (1428572•0,7=1000000)

▶️Здесь действительно налога НЕТ🚫

Но что думают продавцы или риэлторы❓❓❓

Купили за 1 млн, а продам за 2 млн, у меня прибыль всего 1 млн и он не облагается, налога не будет.⛔

❌ЭТО ОШИБКА‼️
В данном случае налог считаем с
1 млн (13%) = 130000

Далее вычетами регулируем, может, и уберем налог, если налоговый вычет человек не использовал при покупке этой недвижимости или другой.

Принцип ЛИБО то / ЛИБО другое‼️

Применяем либо 1 млн, либо ваши расходы на покупку. Что выгоднее.

🟢1 млн вычета применяем, если нет расходов, либо ваши расходы меньше 1 млн.

🟣Расходы применяем, если они у вас есть и сумма их больше, чем 1 млн.

На один объект и то и другое (и расходы и миллион) применить нельзя. Нужно выбирать‼️

#декларация #налоговый #вычет #вернуть13 #отчитаться #налог #возврат #риэлтор