Доли детям и продажа квартиры
Девочки вопрос про мат капитал и доли детям .
Использовали мат капитал в строящемся доме .
Квартира сдастся осенью . Хотим ее продавать сразу .
Сейчас берем 4 комнатную . Если сейчас ( в этой 4 ком) Сразу оформим доли детям -автоматически гемор с продажей той строящейся снимается ?😄
(Надеюсь понятно написала 😬)
Комментарии
Раньше можно было по минималке доли выделять, не поровну между всеми собственниками. Уточните у риелторов, можно ли детям выделить 1/25 или меньше в строящемся (если еще не выделяли), чтобы потом при выделении долей в 4 кв было преимущество для опеки и там уже выделить чуть больше, чем в 2 кв.
Нет так нельзя. Вам нужно будет сначала доли выделить и потом одновременно сделки проводить продажа/покупка
Не проканает. Сначала доли в квартире с мк выделяете. Потом берете разрешение в опеке. Продаете, покупаете новое и выделяете доли в 4комнатной
А если квартира в ипотекетак получится? Ведь пока ипотеку не выплатить доли нельзя выделять?
@etoya11111 так и ипотеку при продаже гасить надо. Там риелторы как-то проворачивают все это
Дело же не в количестве комнат, а в кв метрах. Можно на увеличение только кв метров
Ну там 2 а берем 4 шку ,я думала ясен пень что на расширение .
О боги ! Вот это гемор🤪
Нет)
Только при одновременной продаже вашей и покупке новой можно,с разрешения опеки естественно
Если купите и потом хотите с МК продать, то херушки)))
Нам на словах разрешили с долей в новой (в вашем случае 4к которая) + на сумму МК счёт в банке на ребенка,который вы не можете трогать до его 18 лет. И доля не меньше той,которая будет выделена в той,которая ещё строится
Вообще сегодня возможно всё.
В каждом районе своя опека , свои правила, самая жёсткая Октябрьского района. Нужен хороший риелтор и уметь договариваться с опекой