Что делать с проблемными квартирантами?

Всем привет! Подскажите пожалуйста, может кто сталкивался
Сдала квартиру (лично) но договор заключили , в итоге через полтора месяца, соседи жалуются, я приезжаю без звонка( до этого не разу не приезжала) весь подъезд и соседские двери залиты пивом ,в квартире бардак полнейший , поговорили с квартиранткой ,сказала больше такого не повторится и она всё отмоет везде, в итоге прошло два дня, на мои вопросы убрали ли? Она сказала я там не живу больше, живёт её парень и вообще не надо ей долбить она в больнице и договор теперь заключайте с ним. Это вообще нормально??? Я в шоке 🙀 . Просто взять и выкинуть его или пускай доживает до конца оплаты, ваше мнение?